2/12 Velma Road, Hillcrest, Auckland - North Shore

90m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día

valor del edificio$130,000aumento del 85% desde 2017 año

valor del terreno$670,000aumento del 15% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$800,000aumento del 23% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Piso90m²

Año de Construcción1970

Número de Título851911

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 2 DP 70491 ON LOT 76 DP 53536 HAVING 1/2 INT IN 1556 SQ METRES

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 70491

Impuesto Territorial$2,267.74
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Sunnybrae Normal School	0.63 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 379	7	detalle
Marlborough School	0.69 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 388	7	detalle
Glenfield Intermediate	1.04 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 441	6	detalle
Westlake Girls' High School	1.42 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 404	9	detalle
Northcote Intermediate	1.43 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 405	6	detalle
Takapuna Normal Intermediate	1.52 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 381	9	detalle
Westlake Boys High School	1.56 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 399	9	detalle
Northcote College	2.37 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 433	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Datos del Barrio Velma Road y Alrededores
El barrio Velma Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Hillcrest

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Hillcrest

número de ventas(últimos 12 meses)

22ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$771,500

bajo: $678,000, alto: $1,085,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$570

bajo: $430, alto: $680

gráfico de precios de propiedades en Hillcrest

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$792,500	-3.4%	24
2023	$820,000	-3.5%	18
2022	$850,000	-10.3%	19
2021	$947,500	22.3%	38
2020	$775,000	8.2%	29
2019	$716,000	-0.2%	30
2018	$717,500	-4.2%	46
2017	$749,250	4.6%	26
2016	$716,500	4.6%	26
2015	$685,000	35.1%	31
2014	$507,000	-	28

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
1/159 Coronation Road, Hillcrest	0.18 km	2	1	-m²	2024 año 11 mes 01 día	$727,000	Council approved
43B Velma Road, Hillcrest	0.20 km	3	2	-m²	2024 año 09 mes 22 día	$1,335,000	Council approved
2/8 Raeben Avenue, Hillcrest	0.24 km	3	1	0m²	2024 año 09 mes 01 día	$999,000	Council approved
1/29 Velma Road, Hillcrest	0.17 km	2	1	-m²	2024 año 08 mes 01 día	$720,000	Council approved
148 Coronation Road, Hillcrest	0.12 km	5	1	180m²	2024 año 07 mes 31 día	-	Council approved