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2/8 Raeben Avenue, Hillcrest, Auckland - North Shore, 3 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $999,000

vendido el 2024 año 09 mes 01 día

2/8 Raeben Avenue, Hillcrest, Auckland - North Shore

3
120m2

Embrace the perfect fusion of tranquility and convenience in this well-kept freestanding cedar home at 2/8 Raeben Avenue, Hillcrest. Offering three bedrooms, this residence features a spacious open-plan dining area that seamlessly transitions to a generous rear deck, ideal for both entertaining and peaceful relaxation. Constructed in 1985 with iron roofing and wooden walls in good condition, the property sits on an easy-to-moderate rise contour with a cross-lease title and a single carpark. The government's capital value has seen a 25% increase from $900,000 in 2017 to $1,125,000 as of June 2021, while the HouGarden AVM estimates it at $1,077,500. Notably, the latest sale was in 2016 for $809,000, showcasing a significant appreciation. Within the esteemed school zones of Westlake Boys' and Girls' High Schools, Takapuna Normal Intermediate, and Sunnybrae Normal School, this property is perfect for families seeking top-notch education, with the added benefit of the primary school being within walking distance. The strategic positioning away from the road provides a serene environment, and the proximity to public transport offers convenience without the hassle of peak-hour traffic.

With additional parking that can accommodate a boat, caravan, or multiple cars, this home is a gem for those needing extra space. Don't miss this opportunity to secure a slice of paradise in the heart of a Double Westlake Zone.

Updated on October 22, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 12 día
valor del edificio$565,000aumento del 37% desde 2017 año
valor del terreno$560,000aumento del 14% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,125,000aumento del 25% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Piso120m²
Año de Construcción1985
Número de TítuloNA56D/953
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalFLAT 2 DP 103156 HAVING 1/2 INT IN 936 SQ METRES BEING LOT 13 DP 42833
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 13 DEPOSITED PLAN 42833,936m2
Impuesto Territorial$2,942.85
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Sunnybrae Normal School
0.59 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 379
7
Glenfield Intermediate
0.97 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 441
6
Westlake Girls' High School
1.20 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 404
9
Westlake Boys High School
1.32 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niños
EQI: 399
9
Takapuna Normal Intermediate
1.37 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 381
9
Northcote Intermediate
1.54 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 405
6
Northcote College
2.58 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 433
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Raeben Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Hillcrest
gráfico de precios de propiedades en Hillcrest
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$991,500
-7.8%
22
2023
$1,075,000
10.4%
13
2022
$973,750
-15.5%
16
2021
$1,152,000
19.9%
22
2020
$960,500
13.7%
12
2019
$845,000
-4.4%
27
2018
$884,000
5.9%
32
2017
$834,705
8.4%
20
2016
$770,000
0.7%
25
2015
$765,000
6.8%
27
2014
$716,500
-
16

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
1/159 Coronation Road, Hillcrest
0.32 km
2
1
-m2
2024 año 11 mes 01 día
$727,000
Council approved
14F Benders Avenue, Hillcrest
0.30 km
4
2
-m2
2024 año 10 mes 01 día
$1,393,000
Council approved
14E Benders Avenue, Hillcrest
0.30 km
4
3
0m2
2024 año 10 mes 01 día
$1,331,500
Council approved
43B Velma Road, Hillcrest
0.26 km
3
2
-m2
2024 año 09 mes 22 día
$1,335,000
Council approved
1/1 Anne Road, Hillcrest
0.10 km
2
1
-m2
2024 año 09 mes 06 día
-
Council approved

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