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1/19 Velma Road, Hillcrest, Auckland - North Shore, 2 habitaciones, 1 baños, House

precio de venta: $752,500

vendido el 2024 año 05 mes 01 día

1/19 Velma Road, Hillcrest, Auckland - North Shore

2
1
80m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Velma Road, this 1978-built residence boasts a solid brick exterior and a tiled roof. The 2-bedroom, 1-bathroom unit with a single carpark is part of a cross-lease agreement on a freehold section of approximately 688sqm. The property has undergone recent renovations, including a fresh coat of paint on the roof, brand new carpeting, an updated bathroom, and the addition of a heat pump. With a government capital value of $810,000 as of June 2021, this property has seen a significant increase of 20.89% since July 2017. The HouGarden AVM estimates the property at $755,000, while the latest sales history shows a progression from $327,000 in 2007 to $330,000 in 2011.

As for education, the property falls within the highly sought-after zones of Westlake Boys' and Girls' High Schools, both with a decile rating of 9, as well as Takapuna Normal Intermediate and Sunnybrae Normal School, both at a decile rating of 7. The location provides easy access to supermarkets, leisure facilities, and the motorway, making it an ideal choice for those seeking a downsized, lock-up-and-leave lifestyle or a sound investment in a prime suburb.

With its impressive CV growth and exceptional school zones, this brick beauty in the Double Westlake Zone is a rare find and a must-consider for any discerning buyer.

Updated on May 03, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 25 día
valor del edificio$190,000aumento del 46% desde 2017 año
valor del terreno$620,000aumento del 14% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$810,000aumento del 20% desde 2017 año
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Piso80m²
Año de Construcción1978
Número de TítuloNA45B/1286
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción Legal1/2 SH LOT 27 DP 57204 F/1 DP 87676
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 87676, GARAGE 2 DEPOSITED PLAN 87676 AND STORAGE DEPOSITED PLAN 87676
Impuesto Territorial$2,286.55
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Marlborough School
0.65 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 388
7
Sunnybrae Normal School
0.68 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 379
7
Glenfield Intermediate
0.94 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 441
6
Westlake Girls' High School
1.38 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 404
9
Westlake Boys High School
1.48 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niños
EQI: 399
9
Takapuna Normal Intermediate
1.53 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 381
9
Northcote Intermediate
1.53 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 405
6
Northcote College
2.47 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 433
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Velma Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Hillcrest
gráfico de precios de propiedades en Hillcrest
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$792,500
-3.4%
24
2023
$820,000
-3.5%
18
2022
$850,000
-10.3%
19
2021
$947,500
22.3%
38
2020
$775,000
8.2%
29
2019
$716,000
-0.2%
30
2018
$717,500
-4.2%
46
2017
$749,250
4.6%
26
2016
$716,500
4.6%
26
2015
$685,000
35.1%
31
2014
$507,000
-
28

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
1/159 Coronation Road, Hillcrest
0.27 km
2
1
100m2
2024 año 10 mes 30 día
$727,000
Council approved
43B Velma Road, Hillcrest
0.12 km
3
2
-m2
2024 año 09 mes 22 día
$1,335,000
Council approved
2/8 Raeben Avenue, Hillcrest
0.18 km
3
1
0m2
2024 año 09 mes 01 día
-
Council approved
1/29 Velma Road, Hillcrest
0.06 km
2
1
-m2
2024 año 08 mes 01 día
$720,000
Council approved
148 Coronation Road, Hillcrest
0.22 km
5
1
180m2
2024 año 07 mes 31 día
-
Council approved

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