35b Sun Valley, Hatfields Beach, Auckland - Rodney

120m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 05 día

valor del edificio$260,000aumento del 15% desde 2017 año

valor del terreno$560,000aumento del 34% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$820,000aumento del 28% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Piso120m²

Año de Construcción1986

Número de TítuloNA65A/54

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalLOT 45 DP 76548, FLAT 2 DP 114156

ConsejoAuckland - Rodney

Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 45 DEPOSITED PLAN 76548,976m2

Impuesto Territorial$2,279.65
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Orewa Beach School	1.07 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 436	7	detalle
Orewa College	2.42 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 431	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Sun Valley y Alrededores
El barrio Sun Valley es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Hatfields Beach

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Hatfields Beach

número de ventas(últimos 12 meses)

5ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$840,000

bajo: $785,000, alto: $885,500

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$620

bajo: $590, alto: $650

gráfico de precios de propiedades en Hatfields Beach

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$846,250	-10.7%	4
2023	$947,500	21.9%	2
2022	$777,000	-9.3%	2
2021	$857,000	9.2%	1
2020	$784,750	17.1%	4
2019	$670,000	-21.2%	4
2018	$850,000	30.8%	3
2017	$650,000	8.8%	7
2016	$597,500	8.6%	4
2015	$550,000	24.2%	3
2014	$443,000	-	3

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
25 Hatfield Heights, Hatfields Beach	0.47 km	4	2	0m²	2025 año 01 mes 29 día	-	Council approved
7 William Hadlow Place, Hatfields Beach	0.11 km	3	1	87m²	2024 año 12 mes 12 día	-	Council approved
19 Sun Valley, Hatfields Beach	0.46 km	3	1	0m²	2024 año 10 mes 29 día	$940,000	Council approved
49 Beachwood Drive, Hatfields Beach	0.20 km	4	2	208m²	2024 año 09 mes 04 día	$1,725,000	Council approved
5 Fendalton Place, Hatfields Beach	0.47 km	3	2	185m²	2024 año 08 mes 30 día	$1,305,000	Council approved