35b Sun Valley, Hatfields Beach, Auckland - Rodney

120m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$260,000aumento del 15% desde 2017 año

valor del terreno$560,000aumento del 34% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$820,000aumento del 28% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Piso120m²

Año de Construcción1986

Número de TítuloNA65A/54

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalLOT 45 DP 76548, FLAT 2 DP 114156

ConsejoAuckland - Rodney

Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 45 DEPOSITED PLAN 76548,976m2

Impuesto Territorial$2,279.65 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Orewa Beach School	1.07 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 436	7	detalle
Orewa College	2.42 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 431	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Hatfields Beach

número de ventas(últimos 12 meses)

3ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$900,000

bajo: $885,500, alto: $995,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$650

bajo: $650, alto: $650

gráfico de precios de propiedades en Hatfields Beach

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$885,500	-6.5%	1
2023	$947,500	21.9%	2
2022	$777,000	-9.3%	2
2021	$857,000	9.2%	1
2020	$784,750	17.1%	4
2019	$670,000	-21.2%	4
2018	$850,000	30.8%	3
2017	$650,000	8.8%	7
2016	$597,500	8.6%	4
2015	$550,000	24.2%	3
2014	$443,000	-	3

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
52 Beachwood Drive	0.23 km	3	2	0m²	2024 año 05 mes 16 día	$1,445,000	Council approved
31 Sun Valley	0.18 km	3	1	88m²	2024 año 05 mes 03 día	$891,145	Council approved
22 Hillcrest Road	0.25 km	4	2	-m²	2024 año 04 mes 01 día	-	Council approved
18 William Hadlow Place	0.22 km	3	1	90m²	2024 año 03 mes 27 día	$1,000,000	Council approved
11 Sun Valley	0.22 km	3	1	94m²	2024 año 01 mes 30 día	$1,000,000	Council approved