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38 Resolution Drive, Gulf Harbour, Rodney, Auckland, 5 habitaciones, 3 baños, House
07-07 10:00 10:00-10:30

$1,299,000

38 Resolution Drive, Gulf Harbour, Rodney, Auckland

5
3
2
421m2
HouseFecha de Listado 04-03 00:00
Casi nuevoMás popular

Gulf Harbour 5Habitaciones Home and Granny Flat Design

Bathed in sunlight, its serene interior offers a tranquil escape from the bustle of everyday life. Enjoy captivating views of the marina from multiple rooms, in this peaceful & private neighbourhood.

Designed with family flexibility in mind, this north facing property has 5 bedrooms & 3.5 bathrooms. A spacious open plan kitchen, two living spaces & a separate area downstairs with a kitchenette offering an ideal setup for home & granny flat opportunities.

The well-appointed kitchen is equipped with high quality appliances & a convenient pantry featuring an additional gas cooker. The large retractable door in the living room ensures a panoramic view of the breathtaking beauty of Gulf Harbour.

Upstairs you will find two bedrooms including the master suite complete with a walk-in wardrobe & ensuite, this sanctuary promises comfort for you to unwind & recharge. Plus, enjoy the convenience of a family bathroom upstairs. Downstairs, two bedrooms with private access, a bathroom with separate toilet, plus study, caters to teenagers, guests, or extended family, ensuring utmost privacy. Additionally, this home boasts two deck areas ideal for hosting BBQs with friends & family.

A double garage with internal access & two off-street parking spaces add convenience & overall appeal to this exceptional property.

Located in Gulf Harbour, this property offers more than just a beautiful home; it grants access to a fantastic coastal lifestyle.

Property Highlights:

- Custom designed, featuring an extra-large kitchen benchtop & extra kitchen storage.

- Granny flat design, with a kitchenette & separate bathroom.

- Central air conditioning that allows you to control the temperature individually in each room.

- Central sound system seamlessly built in.

- Retractable projector movie screens, creating versatile entertainment spaces to indulge in cinematic luxury.

- Built in CCTV system.

- Central vacuum system.

Conjunctionals welcome.

See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

día de puertas abiertas

Jul07
Sunday10:00 - 10:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día
valor del edificio$840,000aumento del 42% desde 2017 año
valor del terreno$510,000aumento del 24% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,350,000aumento del 35% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno421m²
Área del Piso266m²
Año de Construcción2018
Número de Título740574
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 28 DP 499193
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 28 DEPOSITED PLAN 499193,421m2
Impuesto Territorial$3,277.35 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Gulf Harbour School
1.60 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 413
10
Whangaparaoa College
4.49 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 446
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
área del terreno:421m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Gulf Harbour
gráfico de precios de propiedades en Gulf Harbour
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,390,500
18.6%
2
2023
$1,172,500
-23.1%
4
2022
$1,525,000
16.4%
9
2021
$1,310,000
11.7%
20
2020
$1,172,500
28.8%
18
2019
$910,000
1.1%
8
2018
$900,000
-9%
13
2017
$988,750
13%
8
2016
$875,000
-1.1%
14
2015
$885,000
29.3%
17
2014
$684,500
-
14

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
82 Nautilus Drive
0.52 km
4
2
253m2
2024 año 06 mes 17 día
$975,000
Council approved
101 Voyager Drive
0.52 km
3
2
151m2
2024 año 06 mes 14 día
$800,000
Council approved
41 Discovery Drive
0.32 km
3
2
179m2
2024 año 06 mes 07 día
$1,095,000
Council approved
47 Discovery Drive
0.31 km
2
2
200m2
2024 año 04 mes 09 día
$1,560,000
Council approved
17 Resolution Drive
0.10 km
4
3
209m2
2024 año 03 mes 14 día
$1,175,000
Council approved

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28
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código de propiedad:864924última actualización:2024-07-05 03:53:30