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4 Kiwa Crescent, Gulf Harbour, Auckland - Rodney, 3 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 12 mes 13 día

4 Kiwa Crescent, Gulf Harbour, Auckland - Rodney

3
184m2
446m2

Nestled at 4 Kiwa Crescent, Gulf Harbour, Auckland - Rodney, this 184sqm, 3-bedroom, 2-carpark residence is a paradigm of coastal living. Constructed in 2017 with mixed materials for the walls and tiles for the roof, this freehold property boasts a good wall and roof condition, set on a level 446sqm section. The capital value has seen a growth of 34.83% from $890,000 in 2017 to $1,200,000 as of June 2021. The latest sales were recorded at $1,274,000 in May 2022 and $1,180,000 in May 2021, with the HouGarden AVM estimating the property's worth at $1,097,500.

With a north-facing aspect, the home is bathed in natural light and offers privacy, making it ideal for families, downsizers, or professionals. The Whangaparaoa College (Secondary, Decile 9) and Gulf Harbour School (Contributing, Decile 10) are within the esteemed school zone, ensuring quality education for the family.

Enjoy the ease of a single-level living with no stairs, a sun-soaked patio for summer nights, and the serenity of a quiet cul-de-sac. Close to the Gulf Harbour Marina and with easy access to Auckland CBD via ferry, this property invites you to experience a life of relaxation and connectivity in the heart of Gulf Harbour.

Updated on December 16, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 09 día
valor del edificio$690,000aumento del 43% desde 2017 año
valor del terreno$510,000aumento del 24% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,200,000aumento del 34% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno446m²
Área del Piso184m²
Año de Construcción2017
Número de Título740608
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 101 DP 499193, LOT 62 DP 499193
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 62 DEPOSITED PLAN 499193,446m2
Impuesto Territorial$2,994.97
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Gulf Harbour School
1.56 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 413
10
Whangaparaoa College
4.56 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 446
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
área del terreno:446m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Kiwa Crescent y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Gulf Harbour
gráfico de precios de propiedades en Gulf Harbour
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$939,000
4.3%
43
2023
$900,000
-16.7%
31
2022
$1,080,000
9.9%
25
2021
$982,500
23.4%
54
2020
$796,500
7.6%
44
2019
$740,000
-4.5%
42
2018
$775,000
2.2%
45
2017
$758,000
7.1%
40
2016
$707,500
17.3%
44
2015
$603,000
17.3%
53
2014
$514,250
-
56

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
14 Parkview Drive, Gulf Harbour
0.38 km
4
3
252m2
2024 año 12 mes 18 día
-
Council approved
10 Kaipuke Crescent, Gulf Harbour
0.40 km
3
173m2
2024 año 11 mes 08 día
$960,000
Council approved
38 Resolution Drive, Gulf Harbour
0.07 km
5
3
-m2
2024 año 11 mes 01 día
$1,246,000
Council approved
16 Kaipuke Crescent, Gulf Harbour
0.43 km
4
2
-m2
2024 año 09 mes 01 día
$950,000
Council approved
299A Pinecrest Drive, Gulf Harbour
0.45 km
3
2
-m2
2024 año 09 mes 01 día
$1,126,000
Council approved

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