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22 Merriefield Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland, 5 habitaciones, 3 baños, House

$1,398,000

22 Merriefield Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland

5
3
3
460m2
HouseFecha de Listado 10-25 00:00
Más popular

Forrest Hill 5Habitaciones Perfect Family Home - Double Westlake Zone

This versatile family home offers an exceptional opportunity for those seeking space, comfort, and a convenient lifestyle. Situated on a 460m² freehold flat section in the highly sought-after Double Westlake school zones, this home is ideal for families or investors looking to secure a property in a prime location.

Upstairs, the home boasts one double bedroom and one master bedroom with ensuite, complemented by a study, and a combined family bathroom. The warm, inviting living area features polished timber floors and double glazing. The open plan kitchen features ample storage, and flows seamlessly into the dining area, which opens onto a sun-drenched deck perfect for entertaining with a sunny BBQ area.

The downstairs level features 3 bedrooms, one living room, a separate entry, and 1.5 bathrooms. This area is private and perfect for extended family and guests.

A single garage plus an additional car park, ensures easy access and ample space for vehicles.

Milford and Takapuna are close at hand, as are bus routes and access to the motorway for a quick commute to Auckland CBD. There are numerous amenities nearby, and quality schools within walking distance - Forrest Hill Primary School, Wairau Intermediate, Westlake Boys' and Westlake Girls' High Schools. This part of Forrest Hill is always popular, and quality homes attract many buyers, so don't waste any time. Call us now to secure a viewing of this much-loved family home and make it your own.

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ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$835,000aumento del 11% desde 2017 año
valor del terreno$940,000aumento del 25% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,775,000aumento del 18% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno460m²
Área del Piso205m²
Número de Título653355
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 1 DP 474914
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 474914,460m2
Impuesto Territorial$4,103.12
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Wairau Intermediate
0.62 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 426
7
Forrest Hill School
1.04 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 375
8
Westlake Boys High School
1.43 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niños
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
2.04 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 404
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:460m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Merriefield Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Forrest Hill
gráfico de precios de propiedades en Forrest Hill
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,720,000
-10.9%
9
2023
$1,929,999
14.2%
6
2022
$1,690,000
-9.9%
9
2021
$1,876,500
11.2%
22
2020
$1,688,000
23.6%
16
2019
$1,366,000
-10.1%
12
2018
$1,520,000
-5.6%
12
2017
$1,610,000
11%
15
2016
$1,450,000
14.1%
17
2015
$1,271,000
17.7%
23
2014
$1,080,000
-
23

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
55a Merriefield Avenue, Forrest Hill
0.11 km
4
3
0m2
2024 año 09 mes 01 día
$1,765,000
Council approved
45A Merriefield Avenue, Forrest Hill
0.03 km
3
2
119m2
2024 año 08 mes 01 día
-
Council approved
0.03 km
2
119m2
2024 año 07 mes 25 día
$1,029,000
Council approved
12B Merriefield Avenue, Forrest Hill
0.12 km
3
1
0m2
2024 año 07 mes 01 día
$1,115,000
Council approved
42 Merriefield Avenue, Forrest Hill
0.16 km
3
2
-m2
2024 año 07 mes 01 día
$1,710,000
Council approved

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código de propiedad:900888última actualización:2024-12-15 03:13:07