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176A Forrest Hill Road, Forrest Hill, North Shore City, Auckland, 3 habitaciones, 2 baños, House

Subasta03-19 09:30

176A Forrest Hill Road, Forrest Hill, North Shore City, Auckland

3
2
4
351m2
HouseListado Hace Dos Días

Forrest Hill 3Habitaciones Better Than a Townhouse!

Auction: 8-12 The Promenade, Takapuna on Wednesday 19 March 2025 at 9:30AM (unless sold prior)

Located in a highly sought-after area, this freehold, 3-bedroom, 2.5-bathroom home offers everything a growing family could want and more! Zoned for Westlake Boys and Girls High School, this spacious property has been lovingly maintained by its owners since 2009. Now, with their plans to stay overseas, this is your opportunity to own a spacious home in a prime location.

With 230sqm (more or less) of floor space, this home offers generous open plan living areas, providing ample room for families to grow. It features two separate sitting areas, dining and kitchen, which flows seamlessly onto a private deck, perfect for entertaining guests or relaxing with loved ones. The large double garage provides convenience and additional storage.

The house exterior is freshly painted, and a comprehensive building inspection report is available.

What makes this property stand out?

• Location: Close to excellent schools, amenities, and the popular Pupuke Golf Course.

• Generous Space: At 230sqm, this home is larger than many in its price range, offering excellent value for money.

• Potential for Personal Touches: While the home is in immaculate condition, there is also the potential to renovate and modernize it to suit your style.

• Freehold Title: Enjoy the security and peace of mind that comes with owning a freehold property.

If you’re looking for a home that offers comfort, convenience, and the chance to create your dream space, this is it. Don’t miss out on the opportunity to make this remarkable property your own! Contact us today to arrange a viewing.

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ubicaciones

subasta

Mar19
Wednesday09:30

día de puertas abiertas

Mar01
Saturday13:00 - 13:30
Mar02
Sunday13:00 - 13:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 26 día
valor del edificio$575,000aumento del 8% desde 2017 año
valor del terreno$1,100,000aumento del 26% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,675,000aumento del 19% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno351m²
Área del Piso230m²
Año de Construcción2005
Número de TítuloNA120B/355
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 2 DP 190189
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 190189,351m2
Impuesto Territorial$3,914.88
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Wairau Intermediate
0.65 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 426
7
Forrest Hill School
1.08 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 375
8
Westlake Boys High School
1.49 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niños
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
2.09 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 404
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:351m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Forrest Hill Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Forrest Hill
gráfico de precios de propiedades en Forrest Hill
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,152,500
-2.3%
40
2023
$1,180,000
-23.9%
24
2022
$1,550,000
-5.1%
27
2021
$1,633,000
22.4%
40
2020
$1,334,000
21.2%
44
2019
$1,100,500
-9.6%
30
2018
$1,217,000
0.2%
35
2017
$1,215,000
-2%
44
2016
$1,240,000
11.7%
35
2015
$1,110,000
26.1%
57
2014
$880,000
-
47

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
22 Merriefield Avenue, Forrest Hill
0.27 km
5
3
-m2
2025 año 01 mes 01 día
-
Council approved
4/54 Richards Avenue, Forrest Hill
0.15 km
2
1
70m2
2024 año 11 mes 14 día
-
Council approved
Lot 4/52 Richards Avenue, Forrest Hill
0.03 km
3
3
-m2
2024 año 10 mes 01 día
$1,068,000
Council approved
L1, Forrest Hill
0.03 km
3
3
0m2
2024 año 10 mes 01 día
-
Council approved
9 Meadowvale Avenue, Forrest Hill
0.21 km
4
218m2
2024 año 09 mes 16 día
$1,550,000
Council approved

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código de propiedad:906442última actualización:2025-02-28 10:30:25