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24A Richards Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland, 3 habitaciones, 1 baños, House

Subasta

24A Richards Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland

3
1
1
HouseFecha de Listado 01-22 00:00

Forrest Hill 3Habitaciones Ubicación privilegiada, mejores escuelas, el sueño del primer comprador de casa

Property Files: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/CA18

Esta asequible vivienda de 3 dormitorios y 1 baño, ubicada en el corazón de Forrest Hill, representa una oportunidad de ensueño para quienes buscan su primera casa o para aquellos interesados en agregar valor. Construida con hormigón y un resistente techo de tejas de hormigón, esta propiedad está lista para que te mudes y la hagas tuya, ofreciendo además un gran potencial para renovar y añadir tu toque personal.

La casa cuenta con un diseño práctico, dormitorios más grandes de lo habitual, excelente conexión entre espacios interiores y exteriores, y un garaje individual con amplio estacionamiento en la calle. Ya sea que estés comenzando o planeando crear el refugio familiar perfecto, esta propiedad tiene todos los elementos esenciales.

También te encantará la ubicación. A solo un corto paseo de Greville Reserve y Knightsbridge Reserve, es un lugar ideal para que las familias disfruten del aire libre, con mucho espacio para que los niños jueguen o para dar un paseo relajante.

La educación está bien cubierta aquí, con zonas para algunas de las mejores escuelas de Auckland, incluyendo Westlake Boys' y Girls' High Schools, Campbells Bay School, Forrest Hill School y Takapuna Normal Intermediate.

Para rematar, estás a solo minutos de la autopista, el transporte público y todos los servicios locales que necesitas. Ya sea que estés buscando tu primera casa o un proyecto de mejora en una ubicación fantástica, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de valor, conveniencia y oportunidad.

¡Actúa rápido - casas como esta, especialmente en este rango de precios, no permanecen mucho tiempo en el mercado!

*Conjunciones de todos los Agentes son bienvenidas*

24A Richards Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland Top Location, Top Schools, 1st Home Buyer's Dream

Property Files: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/CA18

This affordable 3-bedroom, 1-bathroom home in the heart of Forrest Hill is a dream opportunity for first-home buyers or anyone looking to add value. Built with concrete construction and a durable concrete tile roof, this property is ready for you to move in and make it your own while offering plenty of potential to renovate and add your personal touch.

The home features a practical layout with larger-than-average bedrooms, great indoor-outdoor flow, and a single garage with generous off-street parking. Whether you're starting out or planning to create your perfect family haven, this property has all the essentials.

You'll also love the location. Just a short stroll to Greville Reserve and Knightsbridge Reserve, it's a great spot for families to enjoy the outdoors, with plenty of space for kids to play or to take a relaxing walk.

Education is well covered here, with zoning for some of Auckland's top schools, including Westlake Boys' and Girls' High Schools, Campbells Bay School, Forrest Hill School, and Takapuna Normal Intermediate.

To top it off, you're just minutes from the motorway, public transport, and all the local amenities you need. Whether you're searching for your first home or a do-up project in a fantastic location, this property offers the perfect combination of value, convenience, and opportunity.

Act fast - homes like this, especially in this price range, don't stay on the market for long!

*Conjunctions from all Agents welcome*

ubicaciones

día de puertas abiertas

Mar01
Saturday12:30 - 13:00
Mar02
Sunday12:30 - 13:00

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 19 día
valor del edificio$220,000descenso del 0% desde 2017 año
valor del terreno$1,080,000aumento del 30% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,300,000aumento del 23% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Piso90m²
Año de Construcción1960
Número de TítuloNA76A/981
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalFLAT 1 DP 130022 ON LOT 15 DP 43642-HAVING 1/2 INT IN 809 SQ METRES
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 15 DEPOSITED PLAN 43642,809m2
Impuesto Territorial$3,208.96
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Wairau Intermediate
1.02 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 426
7
Campbells Bay School
1.05 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 347
10
Forrest Hill School
1.26 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 375
8
Westlake Boys High School
1.66 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niños
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
2.20 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
2.74 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 381
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Richards Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Forrest Hill
gráfico de precios de propiedades en Forrest Hill
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$827,500
-9.8%
10
2023
$917,000
-4.5%
8
2022
$960,000
-12.7%
11
2021
$1,100,000
35.8%
18
2020
$810,000
2%
14
2019
$794,000
6.1%
20
2018
$748,000
-8.2%
19
2017
$815,000
6.3%
7
2016
$767,000
4.9%
29
2015
$731,500
17.4%
22
2014
$622,900
-
26

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
2/9 Richards Avenue, Forrest Hill
0.17 km
2
1
-m2
2025 año 01 mes 28 día
-
Council approved
2/4 Keldale Place, Forrest Hill
0.15 km
2
1
65m2
2024 año 11 mes 28 día
-
Council approved
2/12 Richards Avenue, Forrest Hill
0.13 km
3
2
-m2
2024 año 11 mes 07 día
-
Council approved
0.19 km
4
195m2
2024 año 11 mes 04 día
$1,800,000
Council approved
1/29 Richards Avenue, Forrest Hill
0.07 km
3
1
0m2
2024 año 11 mes 01 día
$1,190,000
Council approved

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código de propiedad:L32513258última actualización:2025-02-24 15:50:51