Negociable

13A Morton Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland

HouseFecha de Listado 11-04 00:00

Casi nuevo

Forrest Hill 4Habitaciones Family Home at Top-Rated School Zone

Your Dream Home Awaits!

Discover the perfect blend of comfort and style in this stunning 4-bedroom, 3-bathroom(with 1 Ensuite) residence located in the heart of Forrest Hill.

This beautifully designed home offers the perfect blend of modern living and timeless elegance. This home is ideal for families, professionals, or anyone seeking a peaceful retreat.

Key Features:

•Bright & Airy Living Spaces: Enjoy an open-plan living area filled with natural light, perfect for entertaining or relaxing.

•Gourmet Kitchen: Enjoy cooking in a stylish kitchen equipped with high-end stainless steel appliances, ample cabinetry, and a sleek design that will inspire your culinary adventures.

•Master Suite Retreat: A generous master bedroom with an ensuite bathroom, providing a private oasis.

•Outdoor Paradise: The expansive private backyard is perfect for family gatherings, summer barbecues or simply unwinding in a peaceful setting.

•Prime Location: Situated in a family-friendly neighbourhood, you’ll be just moments away from top-rated schools, parks, shopping amenities, and public transport.

Why Forrest Hill?

Forrest Hill is known for its vibrant community spirit, excellent schools, amenities, and convenient access to everything you need for a balanced lifestyle.

Enjoy easy commutes and a lifestyle that blends urban convenience with suburban charm.

Don’t Miss Out!

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ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día

valor del edificio$595,000

valor del terreno$680,000

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,275,000

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno199m²

Área del Piso135m²

Año de Construcción2023

Número de Título991637

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 1 DP 561029 1/6 SH LOT 7 DP 561029

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 561029,366m2

Impuesto Territorial$3,161.89
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Sunnynook School	0.46 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 393	8	detalle
Wairau Intermediate	0.90 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 426	7	detalle
Campbells Bay School	1.07 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 347	10	detalle
Westlake Boys High School	2.64 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 399	9	detalle
Westlake Girls' High School	3.23 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 404	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Morton Avenue y Alrededores
El barrio Morton Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Forrest Hill

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Forrest Hill

número de ventas(últimos 12 meses)

27ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,558,500

bajo: $1,055,000, alto: $2,222,500

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$890

bajo: $260, alto: $1,300

gráfico de precios de propiedades en Forrest Hill

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,554,250	-5.8%	24
2023	$1,650,000	-10.6%	37
2022	$1,845,000	2.5%	19
2021	$1,800,000	26.6%	45
2020	$1,421,750	4.5%	56
2019	$1,360,000	-3.4%	33
2018	$1,408,000	-4.5%	33
2017	$1,475,000	6.5%	32
2016	$1,385,000	7.5%	43
2015	$1,288,500	30.7%	63
2014	$985,500	-	40

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
1/18 Morton Avenue, Forrest Hill	0.13 km	2	1	110m²	2024 año 09 mes 26 día	-	Council approved
13D Morton Avenue, Forrest Hill	0.03 km	3	3	157m²	2024 año 09 mes 03 día	-	Council approved
1/3 Morton Avenue, Forrest Hill	0.14 km	4		180m²	2024 año 07 mes 18 día	$912,500	Council approved
28 Rosemary Avenue, Forrest Hill	0.07 km	4	2	230m²	2024 año 07 mes 04 día	-	Council approved
7A Varlene Terrace, Forrest Hill	0.08 km	4	2	0m²	2024 año 07 mes 01 día	$1,633,000	Council approved