Negociable

2/5 Marsh Avenue, Forrest Hill, Auckland

102m²

UnitFecha de Listado 02-21 00:00

Casi nuevoCalle famosa de North Shore City

Forrest Hill 3Habitaciones Must-Sell Opportunity in Prime Location

Be the first to own this pristine and elegant brand-new unit at 5 Marsh Ave, Forrest Hill, Auckland. The owner's clear instruction is to sell!

Discover open-concept living spaces with a fantastic deck extension for both entertainment and relaxation. North facing living area caters you with comfortable warm sunlight. Spacious and modern kitchen is ideal for family party. There are three double bedrooms including a master with an ensuite bathroom. One parking space in the yard and quite easy street parking for guests.

Benefit from proximity to excellent schools, including Campbells Bay Primary, Milford Primary, Forrest Hill Primary, Takapuna Normal Intermediate, Westlake Boys High School & Westlake Girls High School. Conveniently situated near the Northern Motorway (State Highway 1) for easy travel north to Albany or south to the CBD. Nestled in a quiet street with effortless street parking.

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ubicaciones

día de puertas abiertas

Jun29

Saturday11:30 - 12:00

Jun30

Sunday11:30 - 12:00

Jul06

Saturday11:30 - 12:00

Jul07

Sunday11:30 - 12:00

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 25 día

valor del edificio$500,000

valor del terreno$750,000

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,250,000

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteLevel

Área del Piso102m²

Año de Construcción2023

Número de Título1137266

Tipo de TítuloUnit Title

Descripción LegalUNIT 2 DP 592348 AU2A AU2B AU2C AU2D

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 2 DEPOSITED PLAN 592348 AND ACCESSORY UNIT 2A, 2B, 2C, 2D DEPOSITED PLAN 592348

Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Mixed Materials Roof: Iron

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Forrest Hill School	0.89 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 375	8	detalle
Westlake Boys High School	1.26 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 399	9	detalle
Wairau Intermediate	1.32 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 426	7	detalle
Campbells Bay School	1.41 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 347	10	detalle
Westlake Girls' High School	1.75 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 404	9	detalle
Takapuna Normal Intermediate	2.28 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 381	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:-

área del terreno:-

tipo de escritura:Unit Title

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Forrest Hill

número de ventas(últimos 12 meses)

1ver

tipo de propiedad: Unit

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$750,000

bajo: $750,000, alto: $750,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$690

bajo: $550, alto: $1,000

gráfico de precios de propiedades en Forrest Hill

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2022	$750,000	-34.8%	1
2020	$1,150,000	9.3%	1
2017	$1,052,000	2.1%	1
2016	$1,030,000	-	2

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
2 Webb Place	0.08 km	3	2	116m²	2024 año 05 mes 02 día	$1,585,000	Council approved
1/91 Selwyn Crescent	0.21 km	3	1	-m²	2024 año 03 mes 15 día	$1,265,000	Council approved
39 Gordon Avenue	0.28 km	4	3	231m²	2024 año 03 mes 07 día	$1,805,000	Council approved
2/93 East Coast Road	0.14 km	2	1	-m²	2024 año 02 mes 28 día	$933,000	Council approved
4A Brian Ave	0.16 km	3	2	116m²	2024 año 01 mes 31 día	$1,045,000	Council approved