Negociable

32 Seon Place, Birkdale, North Shore City, Auckland

130m²

678m²

HouseFecha de Listado 12-13 00:00

Birkdale 3Habitaciones Exclusive development opportunity!

Jump on this 2 site opportunity while others are resting!

Situated in the heart of Birkdale, 32 Seon Place offers;

- 678m2 freehold land

- Wastewater across the site

- Mixed Housing Suburban Zoning

Paired with the property at the rear 32 Seon Place, combined on offer is:

- Combined site area of 1,596m2

- Both Storm Water & Wastewater across the site

This is a prime opportunity for developers looking for a longer settlement period, to get your due diligence underway and hit the ground running in the 2025

There are no advertised open homes for this property at this stage. Please call Regan Golding or David Smith for more information.

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 19 día

valor del edificio$135,000descenso del -55% desde 2017 año

valor del terreno$940,000aumento del 80% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,075,000aumento del 30% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno678m²

Área del Piso130m²

Año de Construcción1967

Número de TítuloNA11B/1218

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 94 DP 57499

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 94 DEPOSITED PLAN 57499,678m2

Impuesto Territorial$2,848.74
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Birkdale Primary School	0.32 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 472	5	detalle
Kauri Park School	0.41 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 378	7	detalle
Birkdale Intermediate	0.71 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 440	6	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:678m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Seon Place y Alrededores
El barrio Seon Place es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Birkdale

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Birkdale

número de ventas(últimos 12 meses)

52ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$967,500

bajo: $800,000, alto: $1,300,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$672

bajo: $450, alto: $780

gráfico de precios de propiedades en Birkdale

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$967,500	-3.3%	54
2023	$1,000,000	-4.8%	24
2022	$1,050,000	-9.8%	49
2021	$1,164,000	26.5%	54
2020	$920,000	13%	50
2019	$814,000	-2%	53
2018	$830,500	2.5%	69
2017	$810,000	-0.6%	57
2016	$815,000	11%	76
2015	$734,000	24.2%	72
2014	$591,000	-	81

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
30 Seon Place, Birkdale	0.04 km	3	1	90m²	2025 año 02 mes 14 día	-	Council approved
9 Seon Place, Birkdale	0.14 km	3	2	130m²	2025 año 02 mes 12 día	$1,200,000	Council approved
1/1 Gatman Street, Birkdale	0.23 km	2	1	100m²	2025 año 02 mes 04 día	-	Council approved
1/2 Stott Avenue, Birkdale	0.18 km	3	2	105m²	2024 año 11 mes 07 día	$925,000	Council approved
13a Stott Avenue, Birkdale	0.18 km	3		123m²	2024 año 11 mes 04 día	$1,075,000	Council approved

dirección de la calle

distancia

número de dormitorios

número de baños

área de construcción

fecha de venta

precio de venta

fuente de datos