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1/51 Vandeleur Avenue, Birkdale, North Shore City, Auckland, 3 habitaciones, 1 baños, House
01-18 12:00 12:00-12:30

Negociable

1/51 Vandeleur Avenue, Birkdale, North Shore City, Auckland

3
1
90m2
HouseFecha de Listado 10-15 00:00

Birkdale 3Habitaciones ¡Tu primer paso! ¡Con esta elegante casa de 3 dormitorios!

¡Empiece su camino hacia la propiedad! Acogedora casa de 3 dormitorios en la ubicación de North Shore, Auckland.

Le damos la bienvenida a esta residencia de 3 dormitorios y 1 baño con aseo separado, que equilibra confort, estilo y conveniencia. Ubicada en un tranquilo barrio de North Shore, esta casa es ideal para quienes compran su primera vivienda, familias o inversores que buscan su primera propiedad de inversión o añadir a su cartera existente.

Características Clave:

• Espacio de Vida Acogedor: Entre en una sala de estar luminosa y aireada, que invita a la luz natural a crear un ambiente cálido y acogedor. Este es el espacio perfecto para reuniones familiares o tardes acogedoras.

• Cocina de Sueños: La elegante cocina ofrece amplio espacio para la creatividad culinaria. Su diseño abierto se conecta con el área de comedor.

• Dormitorios: Tres dormitorios de tamaño espacioso, cada uno diseñado para ser un retiro tranquilo con almacenamiento y decoración calmante, estos cuartos proporcionan un espacio de descanso después de un día ajetreado.

• Área para Entretener al Aire Libre: Salga a su patio trasero privado, listo para que usted ponga su propio estilo y planifique juntos. Es ideal para entretener a invitados o disfrutar de barbacoas familiares.

• Sala de Juegos / Oficina: Esta propiedad incluye un espacio adicional versátil que fácilmente puede transformarse en una oficina en casa o sala de juegos.

¡No pierda esta oportunidad! LLAME HOY a DAVID KIM al 021 0220 5878 y asegure su futuro viviendo aquí en Birkdale.

Enlace para descarga de documentos de la propiedad: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/LRXR

1/51 Vandeleur Avenue, Birkdale, North Shore City, Auckland Get on the property ladder! New start 2025!

Get on the property ladder! Tidy 3 Bedroom Home in North Shore Auckland Location!

Welcome to this well presented 3-bedroom, 1-bathroom with separate toilet residence that balances comfort, style, and convenience. This home is ideal for first home buyers, families or investors looking for their first investment property or adding to their existing portfolio.

Key Features:

• Inviting Living Space: Step into a bright and airy living room, that invites natural light to create a warm and welcoming ambiance. This is the perfect space for family gatherings or cosy evenings in.

• Chef's Dream Kitchen: The stylish kitchen offering ample space for culinary creativity. Its open layout connects to the dining area.

• Bedrooms: Three spacious sized bedrooms, each designed to be a peaceful retreat with storage and calming decor, these rooms provide a restful space after a busy day.

• Outdoor Entertaining Area: Step outside to your private backyard, ready for you to put your own style and plan together.

Its ideal for entertaining guests or enjoying family barbecues.

• Rumpus / Office Room: This property includes an additional versatile space that can easily be transformed into a home office, or rumpus room.

Don't Miss Your Chance! CALL DAVID KIM 021 0220 5878 TODAY and secure your future living right here in Birkdale.

Property document download link: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/LRXR

ubicaciones

día de puertas abiertas

Jan18
Saturday12:00 - 12:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día
valor del edificio$400,000aumento del 17% desde 2017 año
valor del terreno$570,000aumento del 46% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$970,000aumento del 32% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteSteep rise
Área del Piso89m²
Año de Construcción1997
Número de TítuloNA87B/263
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalFLAT 1 DP 146378 ON LOT 37 DP 61771 - HAVING 1/2 INT IN 698 SQ METRES
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 37 DEPOSITED PLAN 61771,698m2
Impuesto Territorial$2,587.75
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Verran Primary School
0.64 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 394
8
Birkdale Intermediate
0.92 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 440
6

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Vandeleur Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Birkdale
gráfico de precios de propiedades en Birkdale
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$897,500
10.7%
26
2023
$811,000
-13.7%
11
2022
$940,000
-5.5%
28
2021
$995,000
16.4%
37
2020
$855,000
17.1%
28
2019
$730,000
-1.4%
24
2018
$740,000
-2%
31
2017
$755,000
7%
20
2016
$705,500
4.4%
32
2015
$676,000
28.8%
31
2014
$525,000
-
25

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
52 Vandeleur Avenue, Birkdale
0.09 km
3
1
92m2
2024 año 12 mes 17 día
$900,000
Council approved
125 Eskdale Road, Birkdale
0.20 km
3
1
-m2
2024 año 12 mes 01 día
$975,000
Council approved
97A Verbena Road, Birkdale
0.11 km
3
1
140m2
2024 año 10 mes 17 día
$955,000
Council approved
2/97 Verbena Road, Birkdale
0.12 km
3
140m2
2024 año 10 mes 17 día
$955,000
Council approved
65A Vandeleur Avenue, Birkdale
0.07 km
3
1
125m2
2024 año 10 mes 02 día
$1,130,000
Council approved

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código de propiedad:L30301779última actualización:2025-01-08 11:50:34