新西兰房产投资收益哪里强，第一名你肯定想不到竟然是它！ ...
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resumen要说2015年新西兰投资房租金回报哪里最好，大多数人肯定都猜不到是吉斯本（Gisborne）这座小城。
后花园新西兰房地产在线2月12日：要说2015年新西兰投资房租金回报哪里最好，大多数人肯定都猜不到是吉斯本（Gisborne）这座小城
是的，你没看错！根据realesate.co.nz提供的数据显示，过去一年这里的投资房收益放眼全新西兰都算得上是佼佼者。就连该网站老板Brendon Skipper都表示这样的结果肯定会让很多人感到吃惊
“新西兰很多地区的投资房租金回报都可以谈得上可观，然而没人会想到是这个（吉斯本）很少在媒体上‘出镜‘的地区”。
作为房产均价为$258,515纽币的吉斯本，去年出租金回报率来到5.78%实在令人刮目相看。吉斯本之后，奥塔哥（Otago）地区（5.54%）和马纳瓦图－旺加努伊（Manawatu-Whanganui，4.6%）的租金回报率分列二三位。
下面就是去年一年的投资房租金回报率一览图：
我们从图上可以清晰地看到，2015年全国房产均价为$537,653纽币，租金回报率在4.1%；作为全国均价将其他地区远远“甩”在身后的奥克兰和奥塔格中部/湖区（Central Otago/Lakes）的租金回报率则处于这份榜单中垫底的位置；还有一处不得不提的科罗曼德（Coromandel）地区，虽然租金回报率一度高达9.88%，但由于是旅游旺季游客短期内带来的出租市场繁荣，所以应该特殊看待。
其实作为这次排在榜首的吉斯本，“摘冠”既有意料之外的成分、也有情理之中的因素…
坐落于新西兰北岛东北部的吉斯本小城，人口数量并不是很多，人口也只有区区3万多不到万人而已；
这里阳光充足、雨水也充足，是北岛几个大葡萄种植园的所在地之一；
除此之外，吉斯本还以农、林、牧、园艺业发达闻名于新西兰；
它是City of River（河流之城），三条不同的河流在吉斯本市中心；它也是全球第一个太阳升起的地方，很多游客都对这里心向往之；
吉斯本拥有平直的海岸线、迷人的沙滩、碧蓝的海水，作为冲浪爱好者的天堂，这里还培养出过很多世界级的冲浪选手。
据悉，投资房收益率的算法是将每周平均租金和房产均价相除得出，并未将房产上花费的支出算在其中。
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