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Westpac首推4字头房贷利率,专家预测:或难以持续
三大因素合力,新西兰住房可负担性大幅提升
不到$50万就能买房,奥克兰周边小岛成市场新宠
海外买家禁令要放宽?Winston Peters放话:“正在推进”
澳洲人住房满意度急剧恶化,接近垫底,新西兰情况稍好
首次购房者占比刷新纪录,但市场竞争有望重燃
奥克兰中区将迎大型“建后出租”项目,264 套公寓获批
房价进入横盘期,投机时代落幕?
特朗普关税的第一波冲击,即将抵达新西兰
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首次购房者占比刷新纪录,但市场竞争有望重燃
虽然投资者的市场份额仍然低于历史平均水平,但去年开始有所回升,他表示,投资者的购买兴趣正在上升。“随着更多搬迁自住者和投资者回到市场,他们的购房比例将回升至正常水平,这将影响首次购房者的市场份额。”
后花园资讯
2025/02/07 14:18
Westpac首推4字头房贷利率,专家预测:或难以持续
目前,其他主要银行的三年期特别利率为5.59%。Squirrel首席执行官David Cunningham认为,这一低利率可能为Westpac赢得大量业务,因此不排除其他银行会在非公开渠道匹配这一利率以留住客户。
RadioNZ
2025/02/07 12:16
三大因素合力,新西兰住房可负担性大幅提升
数据显示,2024 年新西兰房地产市场低端房价区间保持稳定,每月略有波动,但整体维持在 57 万至 60.75 万纽币之间,与 2023 年基本持平。
后花园资讯
2025/02/07 12:14
海外买家禁令要放宽?Winston Peters放话:“正在推进”
作为优先党党魁,Peters早前曾驳回国家党关于允许海外买家购买价值超过$200万房产的主张,称相关数据“严重错误、行不通,也没能带来应有的资金”。
OneRoof.co.nz
2025/02/07 11:35
澳洲人住房满意度急剧恶化,接近垫底,新西兰情况稍好
新西兰人在“住房状况”上的不满程度与美国人相当,但相比澳大利亚,情况稍显乐观。在受访国家中,澳大利亚人的住房不满程度仅次于土耳其,位居全球前列。
后花园资讯
2025/02/07 11:30
激流岛住房告急?居民抱怨政府“数字游民”政策
Sycamore 担忧,这些高收入者将进一步挤压当地租房市场。“全球约有 3000 万至 6000 万名数字游民,他们收入丰厚,愿意支付高额租金,这将让本地低收入居民更难租到房。”
RadioNZ
2025/02/07 10:35
不到$50万就能买房,奥克兰周边小岛成市场新宠
Rakino Island也缺乏激流岛近年来吸引买家的咖啡馆、餐厅和酒庄,但房价却不那么高。Hawkins告诉OneRoof:“你可以在那儿以$45万-$50万买到不错的小海滨房屋。在内地,要买到类似的房子就得走得很远。”
番茄捣蛋
2025/02/07 10:09
奥克兰中区将迎大型“建后出租”项目,264 套公寓获批
Simplicity Living 已在 Pt England、Onehunga 和 Mt Albert 完成了三个住宅项目,共计 210 套住宅,并已全部出租。
英文先驱报
2025/02/07 09:49
凶猛降息! “4字头”利率首现,专家建议"弃短锁长";重大变局! "买房躺赚"时代彻底终结
专家表示,未来五年新西兰房价可能基本保持平稳,新西兰人或许需要接受一个现实:即房子无法继续带来强劲的资本收益。
后花园资讯
2025/02/05 17:52
2025房市最大悬念:买方市场走向巅峰or提前崩盘?
利率前景不明可能迅速扭转买方市场。
后花园资讯
2025/02/05 17:01
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后花园视频新闻
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奥克兰新房供应仍在放缓,且尚未触底
奥克兰的新建住房数量未来可能会进一步下降。截至 2024 年 11 月的 12 个月内,奥克兰共批准了 13,905 套新住宅的建筑许可,比当前的新房竣工率低约 20%。
后花园资讯
2025/02/05 16:27
直降60基点!4字头房贷利率空降主流银行,明日生效
Westpac NZ产品、可持续性与市场营销总经理Sarah Hearn表示,这是该行自2022年8月以来首次公布4字头的房贷利率。
英文先驱报
2025/02/05 15:49
房价、利率双降,首次置业者该不该着急出手?
经济学家Kelvin Davidson认为,首次置业者正在利用KiwiSaver(新西兰退休储蓄计划)和银行提供的低首付贷款额度,并通过购买新建房屋完全规避贷款价值比的限制。他称2024年首次置业者在新建房买家中的占比为27%。
RadioNZ
2025/02/05 15:09
询单量大涨,建筑行业2025迎积极开场,形势正在好转
Sharma指出,由于惠灵顿失业人数较多,该地区可能比其他中心的复苏速度更慢,但基层的报告显示局势正在好转。他建议房主应利用当前市场状况来抓住机会,即材料成本趋稳且优质建筑商急于接单。
RadioNZ
2025/02/05 10:36
风险因素叠加,降息空间有限,借款人应考虑转向长期固定利率
历史经验表明,大多数人往往忽视了专业建议。例如,在2020-21年期间,95%以上的借款人选择了一年期2.29%的低利率,而没有听从部分专家建议,锁定五年期2.99%的利率。
OneRoof.co.nz
2025/02/05 10:32
又一主流银行跟进,多款房贷利率下调,最高16基点
昨天ASB也下调了部分固定房贷利率,其1年、18个月和2年期的利率均有所降低。近几周来,所有主要银行均在部分下调固定房贷利率。
OneNews
2025/02/05 10:07
房价进入横盘期,投机时代落幕?
“过去,大量资金涌入房市,大家普遍认为投机房产能迅速获利。但现在,我不认为还有多少投机者抱着‘我要赚一大笔’的想法。那些仍然这么做的人,可能已经亏钱了。”
RadioNZ
2025/02/05 09:50
买方市场巅峰or崩塌? 多重因素博弈,买家被迫押注!工党民调反超国家党,左翼联盟可执政
短期内,房源供应仍在增长,议价空间更大,且央行本月50个基点的降息预期维持稳定。但随着全球经济环境的变化,新西兰央行的政策调整将成为决定房市走势的关键,本月央行在OCR公告后的表态将为市场“暂时”指明方向。
后花园资讯
2025/02/04 16:46
政府宣布公屋署转型计划:降本增效,加强社区管理
KO 目前有19 万名租户,改进租户管理是重点之一。该机构希望更好地了解租户基础,以便为他们提供更有针对性的支持,但租户必须按时支付租金,并尊重邻居。如果未能履行这些义务,租户的租赁权将面临风险。
后花园资讯
2025/02/04 13:46
新西兰即将发布重要数据,或影响央行OCR决定
社会发展部发布的2024年第四季度数据表明,在领取失业津贴的213,000人中,有准备工作的比例创下三年新高,达到120,000人。
后花园资讯
2025/02/04 12:23
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