City Sales本周6套公寓全部拍卖成交
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resumen自10月以来，奥克兰房产拍卖会成交率一路下滑，平均低于30%，零成交率亦曾出现。但本周City Sales的拍卖会上，6套公寓全部售出。其中1个位于CBD区域、面积狭小、租客多为大学生的鞋盒公寓不但售出，且单价超过1万纽 ...
后花园新西兰房地产在线12月11日：自10月以来，奥克兰房产拍卖会成交率一路下滑，平均低于30%，零成交率亦曾出现。但本周City Sales的拍卖会上，6套公寓全部售出。其中1个位于CBD区域、面积狭小、租客多为大学生的鞋盒公寓不但售出，且单价超过1万纽币/平米。
这个开间（studio）公寓只有18平米，位于Liverpool St，邻近繁华的Queen St；以19万纽币售出，单价10555纽币/平米。根据QV记录，该房产2004年的售出价为13.5万纽币。
City Sales的负责人Martin Dunn说，因为出租回报率比较高，面积较小的开间公寓卖到1万纽币/平米以上是比较平常的事情。
该公寓租金回报在每周295纽币左右，业主税前的出租回报率在8%左右。扣除地税和物业费以后，出租回报率降至5.6%，但依然比储蓄的收益要好。
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