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聚焦禁购令 | 海外买家目前在新西兰还能买房吗?

房产autor: Roy Liu
聚焦禁购令 | 海外买家目前在新西兰还能买房吗?
resumen在今年10月22日之后,对于大部分海外人士来说都将无法在新西兰置业。

后花园新西兰房地产在线8月27日报道:

2017年12月14日,新西兰联合政府第一次提出《海外投资法修正案》(The Overseas Investment Amendment Bill)。该修正案旨在全方位限制海外买家在新西兰购买房产。

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据悉,《海外投资法修正案》于2017年12月19日通过一读,于2017年6月26日通过二读,2018年8月15日通过三读。而在上周四(2018年8月23日),这一历时八个月的《海外投资法修正案》终于通过了最后一关——总督审批,正式升级为法律。这意味着,从今年10月22日开始,禁购令将在新西兰正式实施。因此,对于那些打算在新西兰购房的海外买家来说,未来两个月将是最后的机会。

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在今年10月22日之后,对于大部分海外人士来说都将无法在新西兰置业。

只有以下几种情况可以豁免:

1 买家购买的土地是毛利人的永久产权土地(Maori Freehold Land)。

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2 购买周期性租赁(Periodic Tenancy)的土地

3 大型公寓楼花:超过一个或多个多层建筑,每栋建筑拥有超过20个公寓。在这种情况下,开发商可以申请豁免证书。

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4 酒店式公寓:酒店所在土地的性质为民用土地,酒店拥有超过20个Unit且提供返租。

5 面积小于1000公顷的林业用地。

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6 因与新西兰公民/居民联姻或同居而产生的婚后/同居后的共同财产:从配偶到民事伴侣再到事实婚姻,全部可以豁免。

对于海外买家来说,以上几种豁免情况是在10月22日之后,为数不多的几种在新西兰继续购买住宅地产的方式。因此,海外买家现在千万别再犹豫了,赶紧出手吧!

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