这位女士的买房经历告诉你，新西兰的房子有多紧俏！昨天挂牌出售，今天就已售出！

后花园新西兰房地产在线5月12日报道：买栋新西兰的房子竞争能有多激烈？Rachel O'Grady用亲身经历告诉你。

Rachel O'Grady在首都惠灵顿看中了一栋别墅，这栋别墅在12月23号上市出售，马上就收到了包括Rachel O'Grady在内的8个购买意愿函，且8个出价差额在2万以内。第二天，也就是24号下午10点，这栋别墅就卖出去了，Rachel O'Grady以高于CV价20万的价格得到了它。

Rachel O'Grady的购买意愿函里只提出了LIM报告和房屋建筑质量报告的条款，“尽管惠灵顿市面上的房子并不多，但我也没料到房子售出的速度这么快。”

Rachel O'Grady其他希望在这一地区买房的朋友，有的找房都找了一年之久，有一个从圣诞节开始找房，到现在依然无果，有一个则已放弃，搬到了更便宜的Hutt地区。

僧多粥少的局面导致价格提高。新西兰房地产协会的最新数据显示，惠灵顿、怀卡托、奥塔哥三个地区4月的房屋售价中位价刷新了历史记录。怀卡托同比上涨22.3%至48.92万新西兰元，惠灵顿同比上涨18.8%至53.7万新西兰元，奥塔哥同比上涨12.7%至38.1万新西兰元。

Rachel O'Grady

季节性调整下，全国中位价4月上涨1%，年度上涨10.4%。而吉斯本和尼尔森/马尔堡中位价增长幅度最大，同比上涨了23%。

但是销售额比3月下降了9个百分点，协会表示这可能是由于4月的灾害天气和放假导致。4月新西兰遭遇了暴雨，飓风，迎来了学校放假，复活节和澳纽军团日。

新西兰房地产协会的最新房价指数表示房市市场稳定。过去的3个月，奥克兰房价上涨了0.8%，奥克兰以外地区上涨2.5%，全国范围内房价上涨了1.4%。

协会首席执行官Bindi Norwell表示，就整个新西兰房市而言，市场前景良好。尽管4月房价和销售额下滑，房源库存和银行贷款依然紧俏。奥克兰是唯一一个房源库存在增加的地区，目前奥克兰市面上有2500多栋房子，比去年同一时期多。

Norwell说：“自2016年4月以来，奥克兰房价中位价上涨了3%，这表明相比于新西兰的其他地区，奥克兰在房地产市场周期中走得更远，奥克兰将继续迎来销售额和房价的强势增长，房源库存也会随之下降。”

4月，新西兰其他地方房源库存都有所下降。坎特伯雷的房源库存同比下降3.2%，惠灵顿下降13.2%，怀卡托下降12%。

【据 Stuff编译整理】