New Zealand
English
Share

5分钟40次出价!奥克兰“小破房”底价1纽币拍卖,买家抢破头,最终成交价亮眼!

头条Author: Gloria
5分钟40次出价!奥克兰“小破房”底价1纽币拍卖,买家抢破头,最终成交价亮眼!
Summary据悉,该房源的CV估价为167.5万纽币,但其中165万纽币是土地价值。房子的占地面积约为1429㎡,被划为排房与公寓住宅区。

后花园2023年12月5日援引oneroof网站报道:日前,奥克兰南区一套“老旧的砖瓦别墅”上市拍卖,最终以142.5万纽币的惊人价格成交。

据代理中介Uros Bojovic介绍,这套3卧房位于George Street, Papatoetoe,由于屋况老旧,因此不适宜居住。

然而,该房源以底价1纽币的噱头吸引了大量买家,开拍5分钟内就吸引了40个出价。

Bojovic表示:“这套房子正在分崩离析,根本不可能住人。”

OneRoof网站上的房源照片也显示,该房源状况不佳——厨房地板上的油布已经被撕掉了一部分,地毯破旧不堪,陈旧泛黄的墙纸要么不见了,要么就从墙上脱落了下来。

hougarden St George Street, Papatoetoe


据悉,40年前,屋主从其他地方移居新西兰,随后买下了这套住宅。目前房主已经搬去了其他地方,为了表达诚意出售的决心,因此愿意以底价1纽币出售这套老宅。

该房源的CV估价为167.5万纽币,但其中165万纽币是土地价值。房子的占地面积约为1429㎡,被划为排房与公寓住宅区。它位于一条长长的车道尽头,由于背靠Papatoetoe图书馆停车场,因此具有有利的高度与边界比。

hougarden St George Street Papatoetoe

Bojovic表示,卖家对于拍卖结果感到欣喜若狂。

他说:“屋主一家眼里含着泪水,他们感到相当震惊,绝对是震惊。”

据悉,屋主此前拒绝过80万纽币和90万纽币的报价,因此142.5万纽币的成交价远远超出了预期的收益。

hougarden St George Street, Papatoetoe

Bojovic称,现在房主有足够的钱可以买一套更新、更暖和的房子了。

他说,以底价1纽币出售房产绝对是一个大胆的行动,但也取得了意想不到的回报,因为这种销售方式增加了房源的曝光率。

据悉,在28名注册竞价者中,包括有房产开发商和投资者,总的出价次数超过了40次。新房主似乎也是一名投资者。

Bojovic指出,这是中心地区仅存的大型地块之一,其他大部分已经被开发商瓜分了。

他说:“如果开发商能以低于100万纽币的价格买下它,那绝对是一笔好交易。”

Bojovic指出,就自住而言,这套房产需要大面积的翻新工程。

hougardenSt George Street, Papatoetoe

今年早些时候,奥克兰也有多套房产以底价1纽币参拍。

比方说,今年2月,一套位于Roscommon
Road, Clendon Park的废弃物业就以底价1纽币开拍,经过激烈的竞价后,最终以66.1万纽币的价格成交,现场共有32人注册竞价。

今年7月,Fitzroy
Street, Papatoetoe一套破旧棚屋以底价1纽币参拍,最终成交价为51万纽币。

然而,并非所有底价1纽币的参拍房都能取得如此惊人的成交价。比方说,今年7月,Carrington Road一套有问题的公寓就仅以1纽币的价格成交,现场也只有一人出价。











(责编:Gloria)

网站声明原创声明: 本文系文章顶部作者原创采写,未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,将保留追究法律责任的权利。 评论规范: 1. 所有评论均以读者个人身份发表,并不代表后花园立场。 2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。 3. 不得进行人身攻击,不得公开或泄露他人隐私。 4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。 5. 不得在读者评论区散发广告讯息,不得大量转抄其他媒体的文章。 6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。 7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论,包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。 8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
Topics
奥克兰拍卖交易情况
进入专题
Comment
Verification Code