房贷井喷释放重磅信号！央行发布的这份数据内藏玄机！
头条Author: Roy Liu
Summary与去年同期相比，今年5月房贷发放量同比上涨11.4%。这一数字也超过了今年4月的同比涨幅（11%），成为自2008年2月以来，房贷发放量的最大年度涨幅！
后花园2021年7月1日报道：在过去几个月，新西兰的贷款发放量正以井喷的速度上涨。
根据新西兰央行的统计，今年5月的房屋贷款发放量环比增加$39亿，让全新西兰的贷款发放量上涨至 $3147.44亿。其中，有$3107.72亿由银行发放，剩下的$39.72亿由非银行金融机构发放。
与去年同期相比，今年5月房贷发放量同比上涨11.4%。这一数字也超过了今年4月的同比涨幅（11%），成为自2008年2月以来，房贷发放量的最大年度涨幅！
除了房贷，商业贷款和农业贷款的发放量在5月份也有所增长。其中，商业贷款在今年5月较4月增加了$4.61亿（环比上涨0.4%），这也创下了自2020年3月以来商业贷款的最大月度涨幅！5月份发放的农业贷款则环比增长了$1.96亿，值得一提的是，这是去年8月以来，农业贷款首次呈现出环比增长的态势。
这一切似乎表明，经济正在回暖。但需要注意的是，在全部的贷款中，房屋贷款是最重要的组成部分。数据显示，过去一年的新增房贷同比增加了约45%。
然而，家庭收入却并没有明显增加，这表明更高的债务是由大致相同的收入水平来偿还。不过，考虑到房价的不断上涨，有房家庭的净资产也有所提高。因此，新西兰家庭的负债水平并没有大幅上涨。但需要注意的是，未来一旦房贷利率上调，不少家庭的现金流可能会面临压力。
（责编：Roy Liu）
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