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REINZ八月报告:奥克兰房价反弹再破百万,成交量增加,待售天数缩短

头条Author: charles
REINZ八月报告:奥克兰房价反弹再破百万,成交量增加,待售天数缩短
Summary全国房价中位数依然略微下跌。

后花园9月13日综合报道

根据新西兰房地产协会(REINZ)的8月份报告,上个月房地产市场出现了一些信心,销售数量增加,待售天数减少。全国房价中位数尽管略微下跌,但奥克兰逆势上涨。

8月的全国中位数价格从7月的77万纽币下跌到76.7万纽币,较一年前的80万低了4.1%。

但奥克兰的房价中位数出现上涨,从7月的99万涨至8月的101万纽币,较去年同期低了8.2%。

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8月份全国共售出5509处房产,与7月相比上涨了9.2%。奥克兰1819笔的成交量高于7月的1695笔和2022年8月的1539笔。

7444个新上市房源比7月大涨了20.9%。

截至8月底,新西兰各地待售房源总数为22,750,比去年同期的25,441下降了10.6%,与上个月相比下降了1.5%。

全国中位数待售天数降至43天,7月和去年8月的数据分别为48天和49天。在奥克兰,销售天数从44天和去年8月的48天减少到41天。

在惠灵顿,中位数价格从7月的73.3万纽币上涨2.3%,达到75万,比去年同期下跌3.2%。成交量从7月的438笔增加16.9%,在8月达到512笔。待售天数从7月的平均52天缩短了14天,达到38天,这也比2022年8月的待售天数少了21天。

REINZ房价指数月度环比上涨0.9%,但较去年同期仍下降了4.7%。此前,该指数在7月份上涨0.7%,过去三个月中上涨了2.1%。

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REINZ首席执行官Jen Baird表示:“在大选之前,利率上升和持续的生活成本压力继续影响市场。”

“全国各地都有一种感觉,即市场在价格和销量方面都已经见底,但我们都在等待,看看需要多久才会重新出现增长。”

责任编辑:charles


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