屋主喜极而泣！奥克兰“洪水房”上市拍卖，投资者参与抢夺，猜猜卖了多少钱？
后花园2023年9月27日援引oneroof网站报道：今天，奥克兰拍卖场出现了一笔引人注目的交易——一套在洪水中严重受损的城市屋成功拍卖，成交价为14.5万纽币，这一结果远超屋主预期，并使其留下了激动的泪水。
据悉，这套位于Cotesmore Way的物业曾历经三次修复，最近一次是因为年初的洪灾所致。如今，该房源以“全新”的规格被投资者买下。
据屋主介绍，他最初于今年7月将这套3卧、2卫的城市屋挂牌上市，当时它仍处于施工阶段，因此无法对外展示。
屋主称，这是一套长租房，本来可以为其提供稳定的租金流，但由于频繁受灾，他已经厌倦了没完没了的维修。
在奥克兰周年纪念日的那个周末，该房源严重受灾，以至于在3月份，当地41户业主被集体要求在一周内搬出他们的家。这让屋主被迫另寻住处，在此期间，他也丧失了租金来源。
照片展示的是临近的 Beach Road被洪水淹没的场景
据悉，7月份的时候，由于该房源涉及复杂的产权问题，所以拍卖被推迟到了本周，这时候，大部分的维修工作已经完成。
代理中介Scott Dunn表示，与几个月前相比，这套房产的状况已经有了很大的改变，这对买家来说也更具吸引力。
他说，这套城市屋坐落在建地最后方，属于双层结构，居住空间宽敞明亮。
Cotesmore Way
此外，该房源的租金预估为每周800纽币。
Dunn表示，该房源有一些修复区域可能仍需申请CCC建筑合格证，其中包括底层的很大一部分区域，但这些都向潜在买家披露了。
从参加拍卖的人数和出价的次数来看，Dunn认为这是他几年来见过的最令人印象深刻的拍卖会。
据悉，该房源的起拍价为2万纽币，现场共有5人竞标，当价格升至10万纽币之后，只剩下两人在激烈地争夺。最后，在总计55次出价之后，该房源以14.5万纽币的价格成交。
Dunn表示，新业主是一名投资者，这已经是他买下的第二套城市屋。
当锤子落下时，Dunn致电通知了卖家，对方喜不自禁，并流下了激动的泪水。
据悉，这笔交易比屋主的底价高出了4.4万纽币，并让卖家和中介都感到惊讶。
中介表示，该房源非常适合“现金买家”，而且不需要太多的现金。
通常来说，此类需要维修的房源，或者租赁产权物业很难在拍卖场出售，因为它们的情况相对复杂。然而，在当前的市场环境下，此类物业需求正盛，因为它们价格便宜，投资者有能力支付。
（责编：Gloria）
