一周拍卖：全国参拍房数量走高！房市进入繁忙月份！这项因素正有利买家……
房产作者: Gloria
摘要众所周知，3月通常是住宅房地产市场一年中最繁忙的月份，今年的拍卖活动远高于去年3月。
后花园2024年4月3日报道：在3月的最后一周，新西兰的拍卖房数量仍然很高，但成功出售的房源数量并不多。
据Interest.co.nz网站监测的拍卖数据显示，上周(3月23日至29日)全国共有527套住宅物业参拍，数量相比此前一周的568套有所下降，但仍然处于较高水平，尤其是考虑到复活节小长假的因素，这是相对来说比较短暂的一周。
与此前一周相比，上周最大的变化就是拍卖成交率的下降，上周共有147套房产被拍卖，整体的成交率为28%，而在之前的七周里，成交率一直徘徊在33%左右。
众所周知，3月通常是住宅房地产市场一年中最繁忙的月份，今年的拍卖活动远高于去年3月。
在2024年3月2日至29日的四周内，interest.co.nz网站监测到了2157套参拍房源，是去年同期(2023年3月4日至31日)的两倍多，当时共有1048套参拍房。
然而，虽然拍卖活动翻了一番，但成交率几乎没有变化，今年3月的整体成交率为32%，而2023年3月为33%。
因此，尽管拍卖市场变得更加繁忙，但自去年房地产市场陷入严重低迷以来，成交率一直没有改变。
下表显示了interest.co.nz上周监测的各地区的拍卖结果：
以上趋势似乎与最近房源库存增多不谋而合，Realestate.co.nz的数据显示，今年3月的新挂牌房源数量共计11,455套，比去年 3 月份增长 23.9%。
截至 3 月底，Realestate.co.nz 的待售房源总数为 33,425 套，这是自 2015 年 5 月以来最高的月度数据。
自2015年以来，库存量唯一一次超过 30,000 是在今年2月。
这表明市场越来越有利于买家，不仅有大量库存可供选择，在面对心仪房源时还有底气大幅砍价。
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