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豪赌成功,奥克兰业主卖房不设底价,中介电话被打爆,已售出

头条Author: 番茄捣蛋
豪赌成功,奥克兰业主卖房不设底价,中介电话被打爆,已售出
Summary在新西兰,大多数房产拍卖会设有底价,也就是业主愿意出售的最低价格。拍卖师通常会对底价保密,一直到拍卖过程中有人喊出不低于底价的报价。不过有些房产也会以公开底价上场拍卖,低至$1。

后花园3月13日援引OneRoof报道:

为表卖房决心,一名业主决定无底价拍卖南区Papakura一套三卧砖瓦房,可喜的是此次豪赌带来了可观的回报,最终以$82.7万售出。

Harcourts Pukekohe拍卖师兼销售代理Dan Hewes表示,该结果对买卖双方来说可谓双赢。

“房子以$82.7万的价格被锤定,拍卖现场竞标人数相当可观。”

Hewes此前向OneRoof透露,业主选择无底价拍卖是因为他“想向市场发出一个明确信号,表明他是认真卖房”。

不过该策略也可能适得其反,可能导致房产被贱卖。

在Hewes长达33年的从业经历中,这是他首次遇到无底价拍卖,成交价略低于CV估值$85万。

他称媒体上周的相关报道为他带来了很多客源。

“周四和周五简直爆炸了。我想我大概收到了50份咨询。”

拍卖当天到场的买家各种各样,包括首次置业者、投资者。

“一直到最后一刻都有人询问。这真的激起了市场的波动。”

Hewes透露买家对赢得拍卖非常兴奋。

“你知道,这只是一处维护简单的砖瓦房,市场热情却非常高。”

在新西兰,大多数房产拍卖会设有底价,也就是业主愿意出售的最低价格。拍卖师通常会对底价保密,一直到拍卖过程中有人喊出不低于底价的报价。不过有些房产也会以公开底价上场拍卖,低至$1。

总体而言,“无底价”拍卖在新西兰十分罕见,通常与存在重大硬伤的房产相关。此次出售的Carisbrook Crescent房产并非如此,它是一处结实、维护简单的砖瓦房。

宣传超低底价或无底价的房产存在以极低价格出售的风险,但Harcourts全国拍卖经理Shane Cortese上周告诉OneRoof,大多数情况下这类房产最终会以市场价出售。

“无底价选项通常会达到市场应有的价位。因为人们期待能够得到便宜货,你往往会有更多的竞标者。”

责任编辑:番茄捣蛋


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