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Barfoot拍卖结果分析 清盘率达71%, Mission Bay豪宅拍卖410万成交

房产Author: 夜晚数太阳
Barfoot拍卖结果分析 清盘率达71%, Mission Bay豪宅拍卖410万成交
Summary小编简单的汇总了一下上周Barfoot拍卖情况,本周共有214套房屋(216套房源,但是有1套退出拍卖, 1套拍卖延期)参加了拍卖,成功拍卖的数量达到了151套,比上周的165套略有减少,另外没有达到预期价格共有36套,无人出价的房源数量31套。本周的清盘率为71%。

后花园新西兰房地产在线6月6日报道:小编简单的汇总了一下上周Barfoot拍卖情况,本周共有214套房屋(216套房源,但是有1套退出拍卖, 1套拍卖延期)参加了拍卖,成功拍卖的数量达到了151套,比上周的165套略有减少,另外没有达到预期价格共有36套,无人出价的房源数量31套。本周的清盘率为71%。 



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1 清盘率超70%


过去两周的清盘率都超过了70%, 相当于平均每4套拍卖的房屋中,3套成功售出。奥克兰进入到冬季后,上市房源减少,买家刚性需求仍然旺盛,房地产投资确实买涨不买跌,由于房源短缺,贷款利率下调,移民人数攀升等多方面因素,QV预测,奥克兰房价今年9月份会突破100万。






2 价格超百万的房屋占比40%


本周拍卖的房源里,除了清盘率创新高外,房屋的价格也是节节攀升。小编统计的价格里,百万以上的房屋占比40%,价格50-100万占比55%,50万以下的占比5%。 奥克兰房价节节攀升,对于很对首次置业的买家来说无疑是一个不好的消息。



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3 奥克兰Mission Bay 豪宅以410万成交






位于 94 Selwyn Avenue,  Mission Bay , 房屋编号是571015, 类型是独立别墅, 建造于 1940-49, 土地面积是1,014m2, 室内面积是 321m2, 房屋外墙材料是 Weatherboard, 房间数是4, 浴室数是2. 政府CV是$2,460,000 . 最近一次成交时间是1988年7月19日, 价格是$550,000 . 本周以$4,100,000 价格成功售出, 相比政府CV价格增加了67%.



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拍卖结果


奥克兰最大中介公司Barfoot 中区 本周拍卖结果 - 截止到5月28日






中区



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北岸



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西区



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东区 南区



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