本周Barfoot拍卖分析：清盘率64% 成交价超百万的房屋数量明显减少

  后花园新西兰房地产在线7月24日报道：本周共有160套房屋参加了拍卖，比上周的149套小幅提高。另外，成功拍卖的数量达到了113套，也比上周的89套有所增加，另外没有达到预期价格共有26套，无人出价的房源数量31套，基本上和上周持平，本周的清盘率为64%.

  本周参加的拍卖房源中，48套来自奥克兰中区，28套来自奥克兰北岸，46套来自奥克兰东区 南区，西区共有38套参加了本周的拍卖。

  小编统计的价格里，百万以上的房屋占比28%，价格50-100万占比64%，50万以下的占比8%。从过去几周的数据，我们可以看出，价格在百万以上的成交率一直都在下降，5月27日拍卖中，曾经有过多达50套房屋成交价格超过100万，占比达到了45%，过去几周里，房价超百万的数量有了明显减少。或许由于银行贷款新政的影响下，很多买家变得谨慎，另外也有可能是百万豪宅的上市数量减少的原因。

  下面的图, 我们把价格重新按照位置做了划分，其中超过百万房价的房源里，奥克兰中区8套，北岸4套，东区南区5套，奥克兰西区4套。50万到100万的区间里，中区13套，北岸7套，东区南区11套，西区16套。低于50万的房屋，奥克兰中区3套，北岸没有，西区1套，南区东区2套

  本周地王   北岸Rothesay Bay 3房 大地 分割即将获批准   

  成交价: $1,938,000 

  位于5 Leith Way,  Rothesay Bay, 房屋编号是575124, 类型是独立别墅, 建造于1970-79, 土地面积是1512㎡, 室内面积是 100m2, 房屋外墙材料是 Weatherboard , 房间数是3, 浴室数是1. 政府CV是$770,000 . 最近一次成交时间是2012年11月29日, 价格是$605,000 . 本周以$1,938,000 价格成功售出, 相比政府CV价格增加了152%.

  拍卖结果（截止到7月22日）

  点击这里浏览详情：奥克兰Barfoot公司本周拍卖结果 - 截止到7月23日

  中区

  北岸

  西区

  东区 南区