NZ新宅审批量大跌，公寓降幅最大！工程总价值缩水近$40亿
房产Author: Gloria
Summary此外，新宅工程总价值由截至2023年2月的199.3亿纽币下跌到了截至2024年2月的162.2亿纽币，短短一年的时间减少了37.1亿纽币(-18.6%)。
后花园2024年4月4日报道：今天，新西兰统计局发布最新数据显示，在截至今年2月的一年里，全国新宅审批量比前12个月下降了四分之一，其中公寓和退休村单元房的降幅尤为严重。
根据新西兰统计局的数据，在截至今年2月的12个月里，全国共有36,276套新房获准建设，比前12个月下降了24.8%，比截至2022年2月的一年下降了27.2%。
建筑业的低迷影响了几乎所有住宅类型，截至今年2月，共有16,690套城市屋和单元房获批建设，数量相比前12个月下降了16.9%。独立住宅的获批量为15,501套(-24.0%)，公寓的获批量为2291套(-49.2%)，退休村单元房的获批量为1794套(-45.3%)。
此外，新宅工程总价值由截至2023年2月的199.3亿纽币下跌到了截至2024年2月的162.2亿纽币，短短一年的时间减少了37.1亿纽币(-18.6%)。
然而，对现有住宅进行的结构改造工程的审批数据却勉强走强。
在截至今年2月份的一年中，住宅结构改造项目的批准金额为24.94亿纽币，与前12个月相比增加了1800万纽币(+0.7%)。
在截至今年2月份的一年中，住宅建筑工程总价值为187.14亿纽币，较前12个月减少了36.9亿纽币(-16.5%)。
非住宅建筑，包括商业建筑，如商店、办公室和工厂，以及非商业建筑，如医院和学校，已证明更具弹性。在截至今年2月份的一年中，批准的非住宅建筑总价值为99.07亿纽币，相比前12个月增长了3%。
然而，这可能掩盖了非住宅建筑的一些潜在疲软，因为非住宅工程的总建筑面积在去年下降了9.0%之后，在今年2月继续下降了8.1%。
这可能表明，非住宅工程的实际数量正在下降，但高通胀维持着这些工程的总价值。
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