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NZ新宅审批量大跌,公寓降幅最大!工程总价值缩水近$40亿

房产Author: Gloria
NZ新宅审批量大跌,公寓降幅最大!工程总价值缩水近$40亿
Summary此外,新宅工程总价值由截至2023年2月的199.3亿纽币下跌到了截至2024年2月的162.2亿纽币,短短一年的时间减少了37.1亿纽币(-18.6%)。

后花园2024年4月4日报道:今天,新西兰统计局发布最新数据显示,在截至今年2月的一年里,全国新宅审批量比前12个月下降了四分之一,其中公寓和退休村单元房的降幅尤为严重。

根据新西兰统计局的数据,在截至今年2月的12个月里,全国共有36,276套新房获准建设,比前12个月下降了24.8%,比截至2022年2月的一年下降了27.2%。

建筑业的低迷影响了几乎所有住宅类型,截至今年2月,共有16,690套城市屋和单元房获批建设,数量相比前12个月下降了16.9%。独立住宅的获批量为15,501套(-24.0%),公寓的获批量为2291套(-49.2%),退休村单元房的获批量为1794套(-45.3%)。

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此外,新宅工程总价值由截至2023年2月的199.3亿纽币下跌到了截至2024年2月的162.2亿纽币,短短一年的时间减少了37.1亿纽币(-18.6%)。

然而,对现有住宅进行的结构改造工程的审批数据却勉强走强。

在截至今年2月份的一年中,住宅结构改造项目的批准金额为24.94亿纽币,与前12个月相比增加了1800万纽币(+0.7%)。

在截至今年2月份的一年中,住宅建筑工程总价值为187.14亿纽币,较前12个月减少了36.9亿纽币(-16.5%)。

非住宅建筑,包括商业建筑,如商店、办公室和工厂,以及非商业建筑,如医院和学校,已证明更具弹性。在截至今年2月份的一年中,批准的非住宅建筑总价值为99.07亿纽币,相比前12个月增长了3%。

然而,这可能掩盖了非住宅建筑的一些潜在疲软,因为非住宅工程的总建筑面积在去年下降了9.0%之后,在今年2月继续下降了8.1%。

这可能表明,非住宅工程的实际数量正在下降,但高通胀维持着这些工程的总价值。




(责编:Gloria)

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