询盘量激增！新西兰大选后，投资者、海外买家蠢蠢欲动，这群人却五味杂陈……
后花园2023年10月23日援引1news网站报道：近日，新西兰的房产中介反馈称，在大选结果出炉后，房产投资者的兴趣出现了明显激增。
Tommy's Real Estate的销售总监Tim Clark在接受采访时表示，由于政府的更迭，买家和投资者“已经开始打电话了”。
驻皇后镇的房产机构Sotheby的发言人Mark Harris表示，他注意到过去一周来自美国和澳大利亚的买家访问量显著增加。
他说：“就目前感兴趣的买家而言，他们尚未做出太多承诺。但显而易见的是，大家都在等待国家党、行动党与优先党的联合政府谈判。”
Harris表示，新西兰经常被视为一个安全的避风港，所以当世界经历动荡时期，想在这里购房的买家就增多了。
Lowe and Co Realty的代理中介Craig Lowe表示，虽然看到房地产市场的热情回归是件好事，但他不希望看到房价在短时间内大幅上涨，因为“这对社会不利”。
在竞选期间，国家党曾表示，如果当选，该党将允许外国买家购买任何价值超过200万纽币的住宅。
然而，除了来自新加坡和澳大利亚的买家外，海外买家还将缴纳15%的税，国家党将把这笔收入用于支付其承诺的减税计划。
针对这一政策，经济学家和工党都给予了严厉批评，并质疑国家党的计算方法有误。
与此同时，专家认为，向海外买家开放部分市场和恢复利息抵税政策将提高房价和住房需求。
国家党承诺，到2026年，将完全恢复利息抵税政策。2021年，工党政府改变了这一税收规则，剥夺了房东享受利息抵税的优势。
房产投资者Steve Goodey表示，工党的税收政策“基本上让新西兰每一套出租房的价值都下降了”。
他说：“如今，随着利息抵税政策在一段时间内再次恢复……新西兰每一套出租房的价值都将回涨一些。”
至于国家党承诺的恢复无理由驱逐租客的政策，Goodey表示:“我对这是不是一个好主意仍持观望态度。”
租客联合会主席Geordie Rogers则表示，他是大选结束后感到悲哀的人之一。
他说：“如果我是房东，我会搓搓手，因为很多钱都会进我的腰包。”
“我可以保证，租客不会从中获益，财政部也同意这种分析。”
（责编：Gloria）
