斥资$17亿，全球地产巨头拿下墨尔本中央区项目，加速资本回流

后花园3月28日综合报道：

全球房地产巨头Lendlease在加速将业务重心转回澳大利亚的过程中，获得了一个重要推动。该公司在墨尔本中央地区一个价值$17亿澳元的项目已经获批，项目包括租赁住房、学生住宿和办公空间。

目前项目已获州规划部门通过，将在Queen Victoria Market旁边占据一块3.2公顷的地块。开发项目包括一座28层办公楼，大约560套出租公寓，部分可负担住房，还有1100套学生宿舍。项目被命名为Gurrowa Place，或将在未来几个月内动工。

由于公司上半财年利润远低于预期，现已下调全年股本回报率预测，首席执行官Tony Lombardo为此面临重重压力，需要迅速实现公司转型计划。

5月底，Lendlease将迎来一次可能决定公司命运的战略更新，Lombardo届时将公布更新计划详情，不过目前基本框架已经清晰。

在2月的电话会议上，Lombardo预示了转型的关键要素：将更多资本投入澳大利亚业务。更广泛地说，将资本从开发业务重新分配到投资业务；然后在开发部门内，将投入到长期项目中的资本重新定向到正在进行中的工作中。

周三，Lombardo将墨尔本项目的胜利作为该计划实施的证据。

“这显示了我们在澳大利亚业务中取得的显著势头，这是Lendlease传统的增长引擎，我们正在补充本地开发项目管道，并将资本从海外回流。”

Lombardo表示，Lendlease已经与潜在资本合作伙伴就项目展开讨论。如果一切按计划进行，将建立一个名为Market Square的1.8公顷公共公园，恢复一排历史商店，并创建一个含220个车位的地下停车场。

Lendlease将开发和建设办公楼和BTR塔楼；住宿巨头Scape负责学生住宿。

该项目的批准也证明了市议会精心策划的十年计划的正确性，后者旨在振兴农贸市场周围和Flagstaff Gardens对面的区域。

根据州政府和市议会的一系列协调动作，市场旁边的一条街道正在被重新规划，以创建Lendlease去年赢得控制权的发展地块。

市长Sally Capp表示：“我们离开始工作、提升墨尔本人和游客所熟知并喜爱的传统市场体验又近了一步。”

“Lendlease的17亿澳元投资信心是市议会与私营部门最重要的合作伙伴关系，它将创造4000多个工作岗位，并确保市场的未来。”

责任编辑：番茄捣蛋