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捡漏?奥克兰大地开发盘上市,底价仅1纽币!开发商、投资者参与血拼,成交价亮眼!

头条Author: Gloria
捡漏?奥克兰大地开发盘上市,底价仅1纽币!开发商、投资者参与血拼,成交价亮眼!
Summary据悉,房主在今年早些时候拒绝了一份72.5万纽币的报价,随后大胆尝试以1纽币的底价将其拍卖,最终取得了理想的结果。

后花园2024年5月2日援引oneroof网站报道:昨天,奥克兰南区一套物业以底价1纽币的价格上市拍卖,结果最终拍出了75万纽币的价格。

据悉,房主在今年早些时候拒绝了一份72.5万纽币的报价,随后大胆尝试以1纽币的底价将其拍卖,最终取得了理想的结果。

据房主介绍,尽管成交价比3年前的入手价少了11万纽币,但仍比1月份时高出2.5万纽币。

昨天,Ray White Manukau的拍卖现场人头攒头,起拍价为2纽币,然后涨到了10纽币、20纽币。后来,有人提出了5万纽币的报价,引发拍卖场中一位买家高呼:“不能捡漏了,有人把它毁了!”

据悉,这套三卧室、两浴室的住宅位于Corsair Crescent, Māngere
East,目前正在出租。拍卖当天的出价几乎翻了一番,分别以10万纽币、20万纽币、25万纽币、30万纽币和50万纽币出价幅度递增,之后才有所下降。

hougarden 5 Corsair Crescent, Mangere, Manukau City


当价格停留在72万纽币时,Ray
White的拍卖师Ben East Ben East开始叫价。

代理中介Tom McCartney表示,当看到价格无法超越1月份的报价时,他为房主捏了把汗。

然而,幸运的是,这种情况只持续了几秒钟,就有另一个买家把报价提高了5000纽币,并刺激了更多的出价。

McCartney表示:“说实话,我一整天都很紧张,一直在想可能会出现什么问题,所以我对最后的结果感到很满意,这是肯定的。”

据悉,本场拍卖共有16名注册竞标者,其中包括投资者、开发商和自住业主,最终买家是一位计划翻修房屋的投资者。

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5 Corsair Crescent, Mangere, Manukau City

McCartney称,业主对最终的售价非常满意。

他认为,1纽币的底价有助于吸引买家进入市场,因为他们知道卖家有现实的预期,会在当天脱手房源。

他说:“只要一场拍卖有10个以上的竞标者,你就能很好地反映出市场的状况。”

McCartney早些时候告诉记者,业主由于个人情况发生了变化,所以决定以1纽币的底价拍卖,以表明他们这次决心出售。

屋主在2021年2月以86万纽币的价格购买了这套三卧房,并计划对它进行开发(占地面积706㎡),在上面建造5套双卧住宅。

然而,屋主后来放弃了这个计划,并希望把它卖掉。





(责编:Gloria)

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