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一周拍卖:房源量大幅下滑,清盘率稍有改善

头条Author: 番茄捣蛋
一周拍卖:房源量大幅下滑,清盘率稍有改善
Summary尽管上周拍卖的物业数量有所下降,但销售率略有改善,共有97套物业在拍卖中成交,整体销售率为33%。较上周的31%和前一周的29%有所提高,而且处于过去数月销售率浮动区间(28%~33%)的上限。

后花园5月13日综合报道:

根据Interest.co.nz最新监测,在5月4日至10日的一周时间里,全国总共有296套住宅参与拍卖,较上周的437套大幅下降。

此次是自1月中旬以来监测拍卖物业首次少于300套,当时市场刚刚在圣诞节/新年假期后开始复苏。

尽管上周拍卖的物业数量有所下降,但销售率略有改善,共有97套物业在拍卖中成交,整体销售率为33%。较上周的31%和前一周的29%有所提高,而且处于过去数月销售率浮动区间(28%~33%)的上限。

不过要想称之为趋势改善还为时过早,我们还需要数周时间来观察冬季市场将在何处稳定。

奥克兰上周总共有214套房源参拍,成交65套,清盘率为30%。其中仅有28%的成交物业售价高于CV估值。

在拍卖活动的三大传统活跃区域中,中区与Manukau并驾齐驱,各自有56套房源参拍,北岸则为41套。不过清盘率表现北岸却遥遥领先,达到了46%,总共售出19套。

价格方面,每卖出10套房,中区仅有2套的售价不低于CV估值。Manukau为2.7套,北岸为2.9套。换句话说,目前的市场交易价格依然普遍低于住宅CV估值。

hougarden

责任编辑:番茄捣蛋

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