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一周拍卖:房源量环比锐减25%,创10个月最低水平

房产Author: 番茄捣蛋
一周拍卖:房源量环比锐减25%,创10个月最低水平
Summary上周恰好是国王生日假期,因此是一个短工作周,可能是拍卖数量下滑的原因之一。部分卖家和中介也许不愿意在短工作周进行拍卖。有鉴于此,拍卖活动可能会在下周再次回升,有待持续观察。

后花园6月10日综合报道:

新西兰拍卖活动大幅下降,参拍房源数量已降至10个月来的最低水平。

在6月1日至6月7日这一周中,Interest.co.nz监测到全国有255套住宅参与拍卖,较上周的339套减少25%。

如果不计入圣诞节和新年假期,该数据创去年8月以来的最低水平。

尽管拍卖数量减少,销售率却保持不变,总共有82套物业在拍卖中成交,整体销售率为32%。

该水平已经持续6周。

上周恰好是国王生日假期,因此是一个短工作周,可能是拍卖数量下滑的原因之一。部分卖家和中介也许不愿意在短工作周进行拍卖。有鉴于此,拍卖活动可能会在下周再次回升,有待持续观察。

奥克兰方面,本周总共更有213套房源拍卖,售出68套,清盘率稳定在32%,其中有23%的售价不低于CV估值。

中区、Manukau和北岸是奥克兰拍卖活动的主力,以中区(62套)居首,Manukau(54套)和北岸(41套)次之。

销售情况Manukau最优,清盘率高达46%,远超中区27%和北岸37%。

除了清盘率低,中区的价格表现也不尽人意。参拍62套,售出17套,仅有7%的交易售价不低于CV估值。相比之下,Manukau为22%,而北岸则达到了33%。

无论如何可以确定的是,目前市场已经处于冬季模式。

hougarden

责任编辑:番茄捣蛋

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