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假设你决定租住该房产，随后房东提出将房产出售给你。根据OneRoof的估值，该房产价值为$965,000，虽然高于普通奥克兰人购买首套房的平均花费，但接近奥克兰的平均成交价。

“大家都认为市场信心很脆弱，而这种观念在实际情况改善后依然持续了很久。央行预测房价会下跌 10%-20%，但结果是一年涨了 30%，第二年又涨了 20%。显然，市场信心根本不是问题。”

Westpac高级经济学家Satish Ranchhod表示，这项调查将使RBNZ对市场定价行为与其中期目标保持一致感到安心。

唯一实现支出增长的核心类别是燃料和机动车辆（可能受季节性因素影响），与12月相比分别增长了$90万（0.2%）和$590万（3.2%）。

奥克兰当局对一些开发商的处境表示遗憾，但提醒人们，这是开发房产所必须承担的风险，资源许可也不是最终“通行证”。

ASB指出，借款人需要在房贷利率的成本、长期固定带来的利率确定性、短期贷款的灵活性以及未来可能更多的降息之间做出权衡。如果储备银行的降息幅度超出预期，或者经济前景出现新的威胁，利率最终可能会比预期下降得更多；但如果通胀无法得到有效控制，利率也可能维持在高位。

主要城市方面，奥克兰上涨29.5%（$733,441 → $1,096,177），惠灵顿上涨78%（$470,686 → $840,423），坎特伯雷上涨55.5%（$456,800 → $733,483）。

在演讲中，Willis讨论了2022年商务委员会关于新西兰超市行业的报告。报告发现，在由Foodstuffs和Woolworths垄断、仅有少量其他零售商参与的市场中，竞争并未给消费者带来良好效果。

本月新西兰央行如果如期降息，新西兰的政策利率将比美国低了50-75个基点，纽币会继续贬值。如果美联储降息进程大大推迟，新西兰央行也要重新掂量自己的货币政策。

Interest.co.nz估计，去年首次置业者支付的平均房价相对稳定，从2023年12月的$673,341到2024年12月的$672,081，变化寥寥。

根据CoreLogic的数据，2024年第四季度实现毛盈利的卖家持有房产的中位数为9年，而上一季度这一数字为8.6年。

新的指南规定，租房申请时，房东不得询问租客的就业状况、政治观点、宗教信仰、种族或民族背景，也不得要求提供有关残疾或疾病的情况、消费习惯或社交媒体账号等信息。

“每天都有很多很多人跑来说，‘快来竞选吧！’我跟他们说：‘上次竞选我自己掏了不少钱，这次你们来筹款，看看能做到什么程度，看看你们到底多希望我连任。’从我得到的反馈来看，应该不难筹钱。”

本月新西兰央行如果降息，新西兰的政策利率将比美国低了50-75个基点，这一现象在过往十分罕见。加上目前纽币贬值，如果美联储降息进程大大推迟，新西兰央行也要重新掂量自己的货币政策。

储备银行关于新发放房贷的数据显示，12月份自住型房贷中按金额计算，有38.1%的贷款固定期限为6个月。另一组RBNZ数据（显示全国房贷账本中距离下一次重置的时间）也清晰呈现出这一模式。

Emerson 记得，三岁时他随家人搬进这座房子，而真正让这座房子载入啤酒史册的是他1984年从英国归来时，21岁在家中厨房开始的酿酒之旅。“祖父酿酒的记忆和英国啤酒给了我灵感，让我开始在家酿酒。”

ASB称其利润增长反映了因贷款量增加和有利的利率对冲而带来的4%的营业收入增长，尽管这部分增长部分被营业费用的上升所抵消。

公屋署豁免部分欠款，目的是为了鼓励租户还款。“如果他们愿意制定合理的还款计划，我们将部分减免债务，使欠款降至12周以内。”

零售业也受到影响，12月因圣诞销售季，消费增长3.5%，但全年零售总支出仍下降0.7%。部分原因是消费文化的转变，消费者更倾向于体验式消费，如活动、社交和旅行，而不是购买商品。

目前MBIE数据的记录格式可追溯至2009年。从那以后，1月底数字只在2020年有过更高，那时正值COVID相关旅行限制实施之前。