更多首次购房者涌入市场，但交易价格继续走低
房产Author: Charles
Summary首次购房者在3月的平均购房价格为659,481纽币，2月为66.1 万纽币。由于人们收入增加、市场底部房价趋于平稳以及房贷利率的小幅下降，首次购房者的负担能力缓慢改善。
后花园4月29日综合报道
首次购房者的购房数量稳步增加，但支付的平均价格则在缓慢下降。
根据央行的数据，新西兰3月批准了2447位首次购房者的抵押贷款，较去年同期增长了7.7%。然而，与2020年12月的3338笔抵押贷款相比，这一数字下降了26.7%。
在3月的抵押贷款中，有750笔（占30.6%）首付不足20%。
自去年5月以来，低首付贷款占首次购房者抵押贷款的比例相对稳定在30%左右，但远低于2020年5月达到的40.3%峰值。
然而，尽管首次购房者在市场上仍然非常活跃，但数据表明，他们对房价持谨慎态度。
根据Interest.co.nz的估计，首次购房者在3月的平均购房价格为659,481纽币。
尽管平均购房价格存在月度波动，但从长期趋势来看，自2021年12月达到717,681纽币的峰值以来，价格逐渐下降。
首次购房者的活动相对稳定，但也同样遵循季节性趋势。
因此，随着冬季的临近，首次购房者的购房数量可能会开始减少。2 月，首次购房者获批了 2019 份抵押贷款，平均交易房价为66.1 万纽币。上月的报道认为，2月交易价格较低可能是季节性现象，3月的数据或许会显示平均价格回升，但事实并非如此。
好在由于人们收入增加、市场底部房价趋于平稳以及房贷利率的小幅下降，首次购房者收获了一系列利好消息，负担能力缓慢改善。
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