奥克兰新增办公楼 缓解市场租赁需求的短缺
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摘要后花园新西兰房地产在线7月28日 新西兰奥克兰6 Pacific Rise， Mt Wellington将兴建一栋办公楼，届时将缓解市场对该区域办公楼的租赁需求。这栋两层的办公楼位于高速公路西面，Pacific Rise上面，旁边是BMW代理商 ...
后花园新西兰房地产在线7月28日 新西兰奥克兰6 Pacific Rise， Mt Wellington将兴建一栋办公楼，届时将缓解市场对该区域办公楼的租赁需求。这栋两层的办公楼位于高速公路西面，Pacific Rise上面，旁边是BMW代理商大楼，附近的其他办公楼均被大公司承租，包括锐康、Geneva Finance、AsureQuality、安利以及奔驰。
高丽国际负责这栋办公楼租赁的Michael van der Putten称，“目前正在申请营建许可证，建造工期预计为6个月。”办公楼往外可俯瞰高速公路，“办公楼公面积总计500平米，将成为引人注目的地标式建筑。附近的高速公路每日车流量达到140,000辆。”目前BMW代理商大楼是高速公路上最显眼的建筑，而这栋大楼建成后将为租户带来大量的曝光度。
这栋大楼分为两层，每层面积为250平米，楼层与楼层之间配有电梯与楼梯，楼下共有22个停车位。大楼的租户可以冠名，将公司的名字做成大招牌挂在面向高速公路的一方。房东Kip Kempthorne称，“这栋办公楼为租户提供大量的曝光度，大楼挂上公司招聘可以帮助公司宣传品牌。”
这栋大楼由建筑师Elwyn Vela设计，镜面外形，弧形墙体，玻璃外面是几个V字首尾拼接。大楼底部是八根大柱子，这样车辆可以直接停在办公楼地下，也增加了办公楼在高速公路上的能见度，“办公室两面是落地玻璃，即扩大了视野也增加了采光。”
这栋大楼建造的正是时候，奥克兰当前紧缺办公楼。至今年12月份，奥克兰CBD办公楼闲置率将有望从4.7%下降至2.8%。据高丽国际数据显示，Mt Wellington办公楼闲置率低于3%。Campbell称，该地段因交通方便，紧邻CBD收到大量租户的询盘。但很少有办公楼可以冠名。对于需要500平米办公楼又渴望宣传公司品牌的租户，这是千载难逢的机会。
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