OECD：纽西兰经济发展高于平均 但存在房价、人工、赤字缺陷

　　后花园新西兰房地产在线11月25日，在经济合作与发展组织(OECD)近期发布的经济展望报告中，纽西兰今年的国内生产总值(GDP)将上升至2.3%，明年继续升至3.3%，2015年放缓至2.9%。这一系列增幅均高于OECD的34个成员平均水平的1.2%、2.3%和2.7%。

　　虽然经济持续发展，但报告同时指出纽西兰存在潜在的金融缺陷。自2000年开始，纽西兰的房价上涨了88%，为OECD成员中的最高水平。报告认为纽西兰面临房价可能崩溃的风险，而且特别指出当前的借贷成本上升的问题。纽西兰的房价收入比高于长期平均水平的26%，而OECD成员整体则低于长期平均水平的5%。在房租方面，纽西兰房租收入比高于长期平均水平66%，OECD成员只是高于5%。报告认为，储备银行采取的宏观谨慎措施，例如房贷价值比，将有利于国家的金融稳定性，但这一政策“仍需监督和调整以确保其有效性”。

　　OECD报告还阐述了单位人工成本上升的顾虑。其中，纽西兰的人工成本自2000年来上升了52%，超过纽西兰的只有挪威(59%)和澳大利亚(54%)。在统计期间，单位人工成本下降的国家包括美国、日本、英国和德国。

　　纽西兰存在的其它金融缺陷还包括往来账户赤字。在2012年底，往来账户赤字占GDP的4.7%，今年6月降低至4.3%，预计年底会再降至3.6%，明年和后年将维持在这一水平上下。