QV：3月年度中纽全国房价升6.5% 奥克兰11%

       新西兰后花园地产在线4月10日消息：最新房产评估显示房屋价值创近7年新高，随着部分买家见房价不断升高而产生观望心态，房地产市场增速将放缓。

       3月份QV房屋价值指数显示，3月份全新西兰房屋价值持续增长，与2007年的市场峰值相比增长了3.3%，过去三个月累积增长了1.3%，同比增长了6.5%。

       QV.co.nz网站运营经理Kerry Stewart称，房屋业主开始有惜售心理，3月份奥克兰缺乏房源的情况进一步恶化。“许多买家也开始认为房价高得不合理。拍卖仍是较为流行的销售方式，尤其是在市场火热的市中心。”

       QV评估师Pieter Geill称，惠灵顿的年轻购房者被高房价拦在了市场外，部分定价太高的房屋并不畅销。QV.co.nz网站市场调研总监Jonno Ingerson称，尽管全新西兰房屋价值仍在上涨，但迹象表明上一两个月奥克兰、汉密尔顿、基督城和但尼丁的房屋价值增速放缓。“而要得出房屋价值增速普遍放缓的结论目前还言之过早。”

       各城市数据：

       奥克兰房屋价值同比上涨11%；
       汉密尔顿房屋价值过去3个月上涨1.3%，过去一年上涨4.6%；
       Tauranga房屋价值过去3个月上涨0.8%，过去一年上涨0.3%；
       自11月份以来惠灵顿房屋价值稳步上涨，过去一年上涨了2.1%；
       基督城房屋价值过去一年上涨了7.8%；
       但尼丁过去3个月房屋价值上涨了1.7%，过去一年上涨了4.4%。