租间房给游客 是开“非法旅馆”吗？

       新西兰后花园地产在线3月20日消息：对于一名英国学生Carly Connor而言去伦敦短期旅行，难以承担酒店费用，因此她选择了伦敦私人房屋出租。人们好客的新浪潮席卷了整个旅游业，尤其以“沙发客”现象最为突出。

       沙发客是指全球各地的人们可以在网上预订好落地的住宿。由于一系列此类网站的兴起，使许多外出旅游的人们绕开了入住酒店。Connor指出，“许多时候你发现入住的房主总是热心地向你介绍当地旅游热点。”

       但随着这种点对点的租赁日益普及，许多国家法律制定者感到警惕，审视其中的税收问题、健康与安全、以及租赁期间的各类侵犯行为。

       全球最大的旅游展ITB董事Martin Buck认为，沙发客之所以盛行受到诸如Airbnb、 Wimdu、 9flats和HouseTrip这类网站的推动。用户可以在这类网站发布短期出租私人房屋。

       Airbnb是其中用户量最大的网站，2009年房屋待租数量仅有1万，现已涵盖192个国家，待租房屋数量已增至30万个。出租房屋类型不仅有纽约的公寓也有哥斯达黎加的树房。但Buck先生指出，这种出租房未经核准，这些实际上非法的酒店在许多地方包括柏林（Wimdu 与 9flats网站的总部）成为热点话题。“柏林部分地区提出禁止此类行为。但是怎么能阻止民众安排自己的私有房产？这涉及一大堆宪法与人权问题。”

       Airbnb 网站发言人Christopher Lukezic称，“我们网站上的户主是当地普通的居民。通常来说，他们仅希望将自己的房屋每年出租几周，使收支相抵。这一行为不仅帮助那些游客负担得起旅途住宿费用，也促进旅游地经济繁荣，而且在一些城市并未有酒店。”

       CitizenM荷兰精品酒店集团的市场总监Robin Chadha称，尽管Airbnb让旅行更易负担得起，“但酒店总是更安全，配套设施更齐全，也提供客房服务，但这些私人公寓难以做到。”