调查显示房地产仍为新西兰人投资首选

       新西兰后花园地产在线2月26日援引http://www.nzherald.co.nz消息：尽管2012年新西兰股票市场表现极佳，但是投资房地产仍是新西兰人的首选。ASB银行的季度报告显示，2012年第四季度19%的受访者认为房地产是首选投资方式。

       自2010年初开始定期存款一直是新西兰人首选的投资方式，当前被房地产投资所超越。仅有6%的受访者会选择银行储蓄。银行储蓄成为选择比例最低的投资方式；其次是股票投资，比例为7%。新西兰活期储蓄利率通常为2.5%至3%，而定期存款年利率为4%至5%。与此相比，新西兰股票市场的NZX-50指数在2012年的涨幅超过24%，创下了自2003年的最佳表现。

       ASB银行理财顾问负责人Jonathan Beale指出，新西兰人对房地产投资的偏爱几乎回归至全球金融危机以前22%的比例。报告显示，24%的奥克兰受访者认为赚钱的最优渠道是投资房产，与上一季度23%的比例相比有所上涨。2011年新西兰政府试图通过税收优惠政策平衡房地产投资于其他投资方式，造成首选房地产投资方式的比例一度低到13%。但这一政策似乎未能阻止人们对房产投资的热衷。

       随着房价攀升，部分评论家指责税收系统仍然偏爱房产投资者。上周，奥克兰会计师Alan Dudson指出，房产投资者从所获得的租金收入中仍然可以抵扣地税、保险、房屋维护费用及按揭利息。

       首选KiwiSaver与管理基金为最佳投资方式的比例为14%，排名第二，创下自2007年KiwiSaver创立以来KiwiSaver的最高水平。

       整体而言，投资者信心与上一季度持平，为13%。Beale认为，考虑到2012年年末美国深陷财务悬崖危机，能够实现持平已属不易。2009年年末投资者信心创造最高纪录，达30%。Beale认为，短期而言，当前投资者信心仍难以回归至2009年的水平。

       以上报告数据来源于对660名年满18岁的新西兰成人展开的在线调查。