保险公司称新房源的短缺可能造成房价的攀升
房产Author: Amelia Wade
Summary后花园8月12日报道 英文先驱报消息：在未来的三年内，房价将上升12％，一位按揭保险人称。 昨天披露的一份报告显示，房源的短缺正在促使房价的攀升。 这份报告源于澳大利亚QBE按揭保险公司的情报，报告也表明了中 ...
后花园8月12日报道 英文先驱报消息：一位按揭保险人士称，在未来的三年内，房价将上升12％。
昨天披露的一份报告显示，房源的短缺正在促使房价的攀升。
这份报告源于澳大利亚QBE按揭保险公司的情报，报告也表明了中位的房屋价格最终会在$356,000， 相比之前12个月上升了1％。
计量情报中心的经理Gareth Kiernan说房屋动工数量的减少是预见房价上升的一个重要因素。
报告显示在未来的三年中，奥克兰的房价会上升16％。
“相比起这个国家的其他地区，奥克兰的房源显然是供不应求的.” Kiernan先生说。
“特别是在坎特博雷地区，相当数量的房市都被地址击垮了，要恢复需要很长一段时间.”
奥克兰地区显然会得益于随着经济的好转，首次买房的人数会相应的增加。
而预测房价上升最多的地区可能会是在Hawkes湾，预计在2011至2014年间，房价可能会上涨至20％。
在去年的12个月中，政府实行的税制改革对市场的需求起到了相反的作用， 特别是较为低端的市场，报告显示。
Kiernan先生说市场会逐渐转变成为卖家的市场，相对于前三年的情况而言。
相比之下，根据新西兰房地产协会数据表示7月房产的价格相对于6月降低了4.2%，销售量从$345,000下降到了$360,000；新西兰房地产协会认为这个是“冬季中的缓冲期”。
Kiernan先生说这些数据的差异是由于QBE按揭保险公司的调查结果是三个月的平均数，而新西兰房屋协会则是使用每个月的数据进行分析的。
正在上升中的房价：
预测未来三年至2014年6月房价上升的情况：
*奥克兰： ＋16％
*北岛： ＋11％
*Hawkes湾： ＋20％
*Waikato,Bay of Plenty, Gisborne: ＋3％
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