新西兰2月份建房许可数据表现疲软
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Summary新西兰2月份建房许可数量维持了1月份以来的连续涨势，并环比增加了1.2%，这主要得益于养老退休房产（retirement village）建房许可数量的大幅增加。但从整体来看，当前新西兰房产建筑行业的表现仍旧“差强人意”。 ...
后花园 新西兰房地产在线 3月30日，援引www.nzherald.co.nz的报道：新西兰2月份建房许可数量维持了1月份以来的连续涨势，并环比增加了1.2%，这主要得益于养老退休房产（retirement village）建房许可数量的大幅增加。但从整体来看，当前新西兰房产建筑行业的表现仍旧“差强人意”。
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根据新西兰国家统计局发布的数据显示，剔除公寓部分，经季节性因素调整后，全国2月份建房许可数量环比1月份增加了1.2%，并升至1147套的水平。然而，如果将季节性波动幅度较大的公寓考虑在内的话，2月份建房许可数量则环比减少了6.7%，并降至1230套的水平。
新西兰ASB银行经济学家Christina Leung女士表示：“建房许可的签发力度仍然十分薄弱，反映出新西兰建筑市场的短期预期有所降低。由于今年上半年新房开工率较低，导致新西兰房产市场的供应能力大打折扣，并将进一步推动房价的持续上涨，尤其是在奥克兰和坎特伯雷地区。”
Leung女士指出：“我们认为，随着今年下半年震后重建工作的全面开工，新西兰房产建筑市场将会有所升温，房产市场供不应求的矛盾也将得到一定程度的缓解。”
从新西兰全国范围来看，较去年同期相比，在全国16个地区中有11个地区的新房建房许可数量均出现了不同程度的增长。在建房许可数量增幅最大的地区，退休村房产成为推动其上涨的中流砥柱。
从区域性数据来看，坎特伯雷地区2月份建房许可数量的增幅最大，较去年同期增加了112套并升至260套的水平。造成这种现象的原因是，频发的地震直接导致了去年建房许可签发数量的下降。
Leung女士表示，2月份非住宅类建筑的建房许可数量同比去年增加了46%，建房许可项下的房产估值升至3.75亿纽币。其中，具有代表性的商业和工业类建筑的建房许可数量的变化最为明显，并开始逐渐走出低位。
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