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ANZ预测2024房价走势,央行或从8月起稳步降息

头条Author: 番茄捣蛋
ANZ预测2024房价走势,央行或从8月起稳步降息
Summary他们认为央行新推出的债务收入比(DTI)抵押贷款限制今年不太可能产生太大影响,而相关的贷款价值比(LVR)限制的放松可能会在今年下半年为房价提供他们所描述的“适度支持”。

后花园1月31日综合报道:

在ANZ发布的2024年首份新西兰房地产聚焦报告中,经济学家Sharon Zollner、Andre Castaing和David Croy称房价的前瞻市场指标依然疲软,存量房量大且销售缓慢。

不过他们预计随着抵押贷款利率的下降,房价将在今年下半年开始上涨。

ANZ在报告中表示已在本月修改了OCR预测。

“我们现在预计新西兰央行(RBNZ)将从8月开始稳步实施每次25个基点的OCR降息。”

“这个时间点并不是一个坚定的预测,我们目前认为央行提前或推迟降息时间点的风险大致平衡。”

“尽管这不是我们的预测,但不能排除2月加息的可能性。”

他们还认为央行新推出的债务收入比(DTI)抵押贷款限制今年不太可能产生太大影响,而相关的贷款价值比(LVR)限制的放松可能会在今年下半年为房价提供他们所描述的“适度支持”。

“房价和领先指标的整体疲软使我们调整了房价预测。”

“我们现在预计,房价在今年上半年将保持平稳,并在年底时实现2%的上涨。”

ANZ是新西兰最大的抵押贷款银行,抵押贷款敞口总额超过$1050亿。

责任编辑:番茄捣蛋


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