假期模式结束，奥克兰2月房源数大增，但销量跌9%！
房产Author: Rickren
Summary据新西兰房产协会消息显示，上个月奥克兰在售房产数量上涨，不过房价也有所下降。
后花园新西兰房地产在线3月13日报道：据新西兰房产协会消息显示，上个月奥克兰在售房产数量上涨，不过房价也有所下降。
在去年，新西兰在售房产数量上涨20%，在上个月按年上涨了33%。另外房产销售周期从41天升至43天。
全国来看，上个月有6253处房产被售出，比1月上涨45%。
“在奥克兰，房价中位数经季节因素调整后按年上涨11%，不过房价中位数按月下跌1%，或5000新西兰元。”
“在过去三个月内，房价中位数平均上涨10.6%，按年几乎没有变化，去年同期是10.5%，2016年初和2017年初的表现十分类似。”
“在去年，奥克兰房产数量上涨了20%，到1562套房。储量在过去三个月快速上涨。奥克兰销售数量在经季节因素调整后下跌8.9%。拍卖清盘率在2017年2月为29.3%，比2016年2月的34.8%要降低不少。销售周期从41天升至42天（10年平均水平是41天）。”
由于市场退出了假期模式，售价中位数小幅上涨。
新西兰12个大区中，有2个房价中位数在2月破纪录，包括北岛地区以及Otago。全国房价中位数升至49.5万，在1月份上涨了5000新西兰元，经季节因素调整后按年上涨了14.1%。
“2月的销售数量是6253，比1月上涨45%，不过经季节因素调整后按年下跌8.9%。”
房产协会的首席执行官Bindi Norwell称：“新西兰目前发展态势并不统一。奥克兰也是有类似情况。例如，市场上有更多房子，房价中位数也有所上涨，但销售量却按年跌9%。”
“有消息称，LVR政策起到了效果，银行减少贷款额，贷款标准更为苛刻。近期媒体也报道了银行的现金刺激措施变得更少。”
据NZ Herald消息编译
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