继奥克兰之后，这个地区的房价也追上来了！百万房产遍地开花！
后花园新西兰房地产在线2月23日报道：据房地产中介介绍，怀卡托地区的房价在最近几年水涨船高。在这里，均价一百万纽币的房产司空见惯，已经成为了新常态。
Lugton's 地产公司主管Simon Lugton表示，土地价格的上涨和新建住宅的增多，导致该地区百万房产的年销售额增长了20%。
他说：“哈密尔顿有很多建地售价在40万纽币左右，建房需要花费60万纽币（4卧2卫），加起来就一百万纽币了。”
Lugton表示：“除非土地价格有所调整，不然房价会继续维持在100万纽币左右。”
据新西兰房地产协会的数据显示，在2017年，怀卡托一带百万房产的成交量为267套，相比2016年的223套，涨幅高达19.7%。
Lugton补充说，2017年的房价基本上没有太大变动，所以也看不出有任何的涨势。
Simon Lugton
他说：“可能是2016/2017年间，开发商修建了很多新房，现在这些房产被高价卖出了，所以才代表了整个房地产市场的趋势。”
房地产公司Lodge Real Estate的总经理Jeremy O'Rourke表示，在他们公司的拍卖现场，有很多百万房产被成功卖出。
他说：“这种趋势正在发展为常态，土地价格在短期内不会下跌，建筑材料的价格也在持续上涨，所以房价会一直处于百万以上。”
O'Rourke认为，哈密尔顿正在变成很多人所向往的宜居地。他说，哈密尔顿和怀卡托人气渐长，已经吸引了大量的人前来就业定居，商业活动也在持续拓展中，所以在社区之间，人们的信心值普遍较高。
相比之下，奥克兰百万房产的成交量却下跌了将近18%。
O'Rourke表示，越来越多的人从奥克兰搬来怀卡托，但数量上不及前几年。
Jeremy O'Rourke
他说：“有很多买家来自奥克兰，但也有来自哈密尔顿、Cambridge和周边地区的买家。”
据O'Rourke介绍，怀卡托的房价已经与奥克兰的房价相去不远了，但还是差了一截。
他说：“过去几年，怀卡托和奥克兰两地的房价越来越接近，后来奥克兰的房价开始突飞猛涨，如今它的价格下滑了，于是我们便追了上来。”
O'Rourke表示：“我们的房价要落后陶朗加和奥克兰一点，但我相信人们已经逐渐认识到了哈密尔顿的潜力。”
他说：“很多人希望享受百万房产给他们带来的舒适与美妙。”
据悉，在Hawke's Bay地区，这里的百万房产成交量上涨了58%，Tasman地区上涨了52%，Gisborne地区上涨了33%。Southland的年度涨幅高达200%，然而实际销量却很低，从2016年的1套增长到了2017年的3套。
成交量下滑的区域有Manawatu/Whanganui（降幅为36.8%）、Marlborough（降幅为26.7%）和Northland（降幅为23.3%）。
【据stuff消息编译整理】
