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28 Normandy Avenue, Melville, Hamilton, Waikato, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verhandelbar

28 Normandy Avenue, Melville, Hamilton, Waikato

3
1
1
1012m2
HouseListdatum 02-13 00:00

Melville 3Zimmer Renovate and Recreate

Set on a spacious 1,011 sqm section, this 3-bedroom home with 100 sqm of floor space presents the perfect canvas for renovators or those looking to redevelop. Whether you're planning to refurbish the existing home or explore the possibility of a multi-unit development, the generous section size provides ample room for growth. With council approval, this property can be transformed to suit your vision, making it an ideal investment in a prime, central location.

Seize a rare opportunity to purchase both 22 Normandy Ave and 28 Normandy Ave, combining for an impressive total land size of approximately 2,774 sqm providing an excellent opportunity to capitalize on future growth in this central and highly accessible location.

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 03 Monat 12 Tag
Gebäudewert$205,000Anstieg um 272% im Vergleich zu 2018
Grundstückswert$695,000Anstieg um 93% im Vergleich zu 2018
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 09 Monat)$900,000Anstieg um 116% im Vergleich zu 2018
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche1011m²
Wohnfläche100m²
Baujahr1950
TitelnummerSA920/161
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 35827
GemeinderatHamilton
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 35827,1012m2
BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential Zone - General Residential Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Melville Primary School
0.38 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 545
2
St Pius X Catholic School (Melville)
0.41 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 396
3
Melville Intermediate
0.41 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 531
3
Mangakōtukutuku College (Proposed opening date: 2024-01-01)
0.71 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Unknown
-
-
Melville High School
0.74 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 520
4
Glenview School (Hamilton)
0.83 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 473
5
Deanwell School
1.26 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 513
3
Hamilton West School
1.33 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 445
5
Southcity Christian School
1.83 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 393
5
Te Kura Amorangi o Whakawatea
1.86 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 505
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Umliegende Anlagen

Normandy Avenue Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
16 Normandy Avenue, Melville
0.06 km
2
1
96m2
2025 Jahr 03 Monat 03 Tag
$482,000
Council approved
49D Normandy Avenue, Melville
0.16 km
2
1
90m2
2025 Jahr 01 Monat 24 Tag
$505,000
Council approved
10 Stewart Place, Melville
0.21 km
4
2
139m2
2025 Jahr 01 Monat 14 Tag
$740,000
Council approved
41 Normandy Avenue, Melville
0.12 km
4
2
122m2
2024 Jahr 12 Monat 05 Tag
$690,000
Council approved
24 Normandy Avenue, Melville
0.04 km
4
156m2
2024 Jahr 10 Monat 03 Tag
$755,000
Council approved

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Immobiliencode:RD21539Letzte Aktualisierung:2025-02-14 11:26:23