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41 Normandy Avenue, Melville, Hamilton City, Waikato, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

$745,000

41 Normandy Avenue, Melville, Hamilton City, Waikato

4
2
2
122m2
961m2
HouseListdatum 10-16 00:00

Melville 4Zimmer Absolute Value - Hospital location

A beautifully renovated 4-bedroom home is an easy stroll from Waikato Hospital with a great real estate twist. Keen eyes can see an extraordinary opportunity with this property. Families, developers or investors will be quick to appraise the potential here with 961sqm (more or less) of freehold land. Consider the location for starters. The area is highly sought for its proximity to Waikato Hospital, Braemar Hospital, Lake Rotoroa, medical services and the CBD.

A classic 1970s, four-bedroom, two bathroom home, built of quality native timber has been extensively renovated. A brand-new kitchen, polished native timber floors, walls and ceilings with fresh colours, new carpet and curtains throughout. Families will appreciate the newly fenced property with a large back lawn and being away from the road providing safe spaces for the kids to play. Complete with a large shed for tinkering away on those weekend projects.

The location and zoning does scream 'development'. Developers will also see an opportunity here for a residential development or a landbank. Accommodation near hospitals and inner city is perpetually sought, and Melville will always be on the rental radar. Being so central, this area is a key suburban growth hotspot. The owners are selling, contact Aaron Paterson for a full information pack or to visit.

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$260,000Anstieg um 62% im Vergleich zu 2018
Grundstückswert$520,000Anstieg um 44% im Vergleich zu 2018
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 09 Monat)$780,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2018
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche961m²
Wohnfläche122m²
Baujahr1964
TitelnummerSA3A/249
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP S7066
GemeinderatHamilton
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 7066,961m2
BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential Zone - General Residential Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
St Pius X Catholic School (Melville)
0.49 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 396
3
Melville Primary School
0.51 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 545
2
Melville Intermediate
0.51 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 531
3
Mangakōtukutuku College (Proposed opening date: 2024-01-01)
0.84 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Unknown
-
-
Melville High School
0.86 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 520
4
Glenview School (Hamilton)
0.92 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 473
5
Hamilton West School
1.20 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 445
5
Deanwell School
1.37 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 513
3
Southcity Christian School
1.94 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 393
5
Te Kura Amorangi o Whakawatea
1.97 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 505
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Zone - General Residential Zone
Grundstücksfläche:961m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Normandy Avenue Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
8/29 Beatty Street, Melville
0.30 km
3
2
127m2
2024 Jahr 12 Monat 03 Tag
$632,500
Council approved
0.09 km
3
139m2
2024 Jahr 10 Monat 26 Tag
$645,000
Council approved
24 Normandy Avenue, Melville
0.18 km
4
156m2
2024 Jahr 10 Monat 03 Tag
$755,000
Council approved
4/9 Beatty Street, Melville
0.09 km
3
139m2
2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
$642,000
Council approved
33A Normandy Avenue, Melville
0.06 km
3
1
-m2
2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
$645,000
Council approved

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Immobiliencode:2316172Letzte Aktualisierung:2024-12-02 09:46:19