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49D Normandy Avenue, Melville, Hamilton, Waikato, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House
12-15 12:15 12:15-12:45

$544,000

49D Normandy Avenue, Melville, Hamilton, Waikato

2
1
1
90m2
HouseListdatum 11-04 00:00
Preisrückgang

Melville 2Zimmer Lake & Hospital Proximity

49D Normandy Avenue, Melville

Imagine living just minutes from Hamilton Hospital! Perfect for healthcare professionals or anyone seeking quick access to quality care, this delightful 2-bedroom, 1-bathroom home in the heart of Melville offers comfort and convenience in equal measure. With a spacious 90 sqm layout, this residence exudes warmth, creating an inviting space ideal for both relaxation and entertaining.

The open-plan living and dining area is filled with natural light, giving it an airy and welcoming ambiance. Each bedroom provides a peaceful retreat, while the partially fenced backyard is perfect for unwinding, gardening, or enjoying outdoor gatherings. Plus, a secure single garage offers convenient parking and storage.

Located close to parks, schools, and essential amenities, this home places everything you need at your fingertips.

Don't miss out on this fantastic opportunity! Contact me today to arrange a viewing and experience the charm of 49D Normandy Avenue, Melville. Your dream home awaits!

Land Area Disclaimer:

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as Property Guru, Hamilton City Council (LIM) or Title documents. They have not been measured by the Salesperson or Online Realty Ltd. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

Standorte

Offener Tag

Dec15
Sunday12:15 - 12:45

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$340,000Anstieg um 88% im Vergleich zu 2018
Grundstückswert$290,000Anstieg um 45% im Vergleich zu 2018
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 09 Monat)$630,000Anstieg um 65% im Vergleich zu 2018
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche90m²
Baujahr1985
TitelnummerSA35A/971
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 5 DP S39978
GemeinderatHamilton
EigentumsbeschreibungFSIM,1/4,FLAT 5 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 39978
BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential Zone - General Residential Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
St Pius X Catholic School (Melville)
0.49 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 396
3
Melville Primary School
0.54 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 545
2
Melville Intermediate
0.55 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 531
3
Mangakōtukutuku College (Proposed opening date: 2024-01-01)
0.87 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Unknown
-
-
Melville High School
0.90 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 520
4
Glenview School (Hamilton)
0.92 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 473
5
Hamilton West School
1.18 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 445
5
Deanwell School
1.41 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 513
3
Southcity Christian School
1.98 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 393
5
Te Kura Amorangi o Whakawatea
2.01 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 505
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Zone - General Residential Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Normandy Avenue Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
8/29 Beatty Street, Melville
0.12 km
3
2
127m2
2024 Jahr 12 Monat 03 Tag
$632,500
Council approved
0.14 km
3
139m2
2024 Jahr 10 Monat 26 Tag
$645,000
Council approved
24 Normandy Avenue, Melville
0.10 km
4
156m2
2024 Jahr 10 Monat 03 Tag
$755,000
Council approved
4/85 Normandy Avenue, Melville
0.22 km
3
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 05 Tag
$620,000
Council approved
33A Normandy Avenue, Melville
0.10 km
3
1
-m2
2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
$645,000
Council approved

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Immobiliencode:HAM41478Letzte Aktualisierung:2024-12-10 14:06:00