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94 Rodney Street, Wellsford, Auckland, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

$749,000

94 Rodney Street, Wellsford, Auckland

3
1
5
100m2
690m2
HouseListdatum 04-09 00:00

Wellsford 3Zimmer Investment opportunity - dual zoning!

Currently rented with a good residential tenant in place, this investment opportunity should not be missed. The property has a dual zoning with residential and services zoning. Previously run as a successful Osteopathic clinic, with 3 rooms and only a short walking distance to the town centre, there is plenty of potential for the services based industry.

The home offers you the following:

Lounge area with an open fire place

3 bedrooms or treatment rooms

Extra wide hallways to cater for wheelchair access

2 separate toilets - one separate and one in the laundry plus a bathroom

Ramp entrance to the building

5 car parks plus a carport

Easy access off the main road

The current tenant has a fixed term until early November and would like to stay on with you. For more information, please give us a call or come to our open home on Sunday at 1130am!

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$105,000Rückgang um -53% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$340,000Anstieg um 54% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$445,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017
Grundstücksfläche690m²
Wohnfläche100m²
Baujahr1976
TitelnummerNA33A/636
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungSEC 156 BLK XVI OTAMATEA SURVEY DISTRICT SO 49372
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,SECTION 156 BLOCK XVI OTAMATEA SURVEY DISTRICT,690m2
Grundsteuer$2,790.42 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Rodney College
1.18 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 484
4
Wellsford School
1.77 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 488
3

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:690m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Wellsford
Wellsford Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$686,500
-15.1%
26
2022
$809,000
3.1%
26
2021
$785,000
21.7%
39
2020
$645,000
21.7%
48
2019
$530,000
-8.6%
47
2018
$580,000
6.4%
43
2017
$545,000
11.6%
51
2016
$488,500
12.7%
54
2015
$433,500
26.4%
73
2014
$343,000
-
40

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
30A Davies Road
0.56 km
3
1
118m2
2024 Jahr 06 Monat 06 Tag
$698,000
Council approved
50 Rodney Street
0.24 km
3
1
140m2
2024 Jahr 05 Monat 20 Tag
$640,000
Council approved
59 Station Road
1.09 km
3
1
120m2
2024 Jahr 03 Monat 14 Tag
$825,000
Council approved
33 Matheson Road
1.15 km
4
1
-m2
2024 Jahr 03 Monat 01 Tag
$580,000
Council approved
22 Worker Road
0.94 km
4
1
110m2
2024 Jahr 01 Monat 12 Tag
$642,000
Council approved

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Immobiliencode:WAR11098Letzte Aktualisierung:2024-07-01 12:50:43