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28 Matheson Road, Wellsford, Rodney, Auckland, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House
02-02 13:00 13:00-13:30

Verkauf mit Frist

28 Matheson Road, Wellsford, Rodney, Auckland

4
2
1156m2
HouseListdatum 01-20 00:00

Wellsford 4Zimmer Your Dream Villa Awaits in Wellsford!

Step into charm and comfort with this beautifully renovated 4-bedroom, 2- bathroom Villa, perfectly nestled on a spacious, sun-soaked section in the heart of Wellsford.

With a welcoming design that blends character with modern updates, this home offers the ideal retreat for families, first-home buyers, or savvy investors. The open plan layout invites light and warmth, while the expansive outdoor space provides endless opportunities-create your dream garden, entertain guests, or explore potential to add value.

Located just a short stroll from Wellsford town center, you'll enjoy the convenience of local cafes, shops, and schools right at your doorstep. The sunny, elevated position ensures you'll be bathed in natural light all year round.

Don't miss this rare opportunity to secure a property with character, space, and potential.

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Standorte

Offener Tag

Feb02
Sunday13:00 - 13:30
Feb09
Sunday13:00 - 13:30
Feb16
Sunday13:00 - 13:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag
Gebäudewert$300,000Rückgang um -3% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$310,000Anstieg um 108% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$610,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche1156m²
Wohnfläche140m²
Baujahr1920
TitelnummerNA125B/2
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 10 DP 30628
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 30628,1156m2
Grundsteuer$1,869.75
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Rodney College
1.07 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 484
4
Wellsford School
1.70 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 488
3

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:1156m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Matheson Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Wellsford
Wellsford Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$950,000
-3.6%
9
2023
$985,000
-2.4%
7
2022
$1,009,500
23.1%
14
2021
$820,000
17.2%
21
2020
$699,500
1.7%
28
2019
$687,500
12.7%
16
2018
$610,000
-6.5%
20
2017
$652,500
30.5%
28
2016
$500,000
8.7%
29
2015
$460,000
18.1%
27
2014
$389,500
-
20

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
4/8 Centennial Park Road, Wellsford
0.46 km
1
1
78m2
2024 Jahr 10 Monat 02 Tag
-
Council approved
32 Port Albert Road, Wellsford
0.96 km
4
2
240m2
2024 Jahr 09 Monat 26 Tag
-
Council approved
32 Port Albert Road
0.97 km
4
2
240m2
2024 Jahr 09 Monat 26 Tag
-
Council approved
32 Armitage Road, Wellsford
0.39 km
3
2
140m2
2024 Jahr 09 Monat 13 Tag
-
Council approved
24 Bellevue Avenue, Wellsford
1.22 km
4
1
140m2
2024 Jahr 09 Monat 10 Tag
$620,000
Council approved

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Immobiliencode:L32418715Letzte Aktualisierung:2025-01-21 14:10:42