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2/33 Seaward Place, Wattle Downs, Manukau City, Auckland

HouseListdatum 11-15 00:00

Wattle Downs 3Zimmer Stunning 3-Bedroom Sanctuary!

Imagine waking up each day in this beautiful 3-bedroom haven, designed for comfort and style.

Property Features:

-3 Spacious Bedrooms: Includes a master suite with a generous walk-in wardrobe.

-Modern Bathroom: Enjoy a stylish and functional bathroom with contemporary fixtures.

-Open-Plan Living Area: A seamless flow between the sleek kitchen and dining space, perfect for entertaining.

-Private Backyard: A secure outdoor area ideal for relaxation or hosting gatherings.

-Internal Access Garage: Ample storage and convenience right at your fingertips.

-Parking Galore: Room for multiple vehicles on the driveway, making it easy for family and friends to visit!

-Charming Character: This beautifully maintained home blends original features with modern updates for ultimate

comfort.

Additional Highlights:

-Meticulously Maintained: This home radiates pride of ownership and warmth.

-Prime Location: Situated in desirable Wattle Downs, close to top-rated schools, scenic lakes, and public transport.

Convenient Access: Easy connections to major highways and local amenities.

Ideal for Everyone: Perfect for families, couples, or investors seeking a low-maintenance property with ample charm and parking.

Don’t let this incredible opportunity slip away! Contact me today to schedule your viewing and make this enchanting property your own!

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Standorte

Offener Tag

Dec21

Saturday13:30 - 14:00

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$20,000Rückgang um -78% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$620,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$640,000Anstieg um 14% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche96m²

Baujahr1990

Titelnummer521925

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 116568, LOT 22 DP 83456

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 116568

Grundsteuer$2,116.92
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Clayton Park School	0.73 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 510	2	Details
James Cook High School	0.81 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 535	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Seaward Place Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Seaward Place ist eine Unterregion in der Stadt Wattle Downs

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Wattle Downs

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

5Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$800,000

Niedrig: $632,391, Hoch: $860,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$700

Niedrig: $210, Hoch: $850

Wattle Downs Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$800,000	11%	5
2023	$721,000	-17.1%	5
2022	$869,500	5%	6
2021	$828,000	33%	4
2020	$622,500	10%	6
2019	$566,000	-4.9%	3
2018	$595,000	0.7%	12
2017	$591,000	-1.7%	10
2016	$601,000	21.4%	13
2015	$495,000	28.6%	10
2014	$385,000	-	5

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
60 Wattle Farm Road, Wattle Downs	0.26 km	3	2	193m²	2024 Jahr 12 Monat 05 Tag	-	Council approved
30 Bluewater Place, Wattle Downs	0.31 km	3	1	100m²	2024 Jahr 09 Monat 28 Tag	$875,000	Council approved
23 Bluewater Place, Wattle Downs	0.26 km	3		103m²	2024 Jahr 09 Monat 07 Tag	$1,030,000	Council approved
68 Matawhanga Drive, Wattle Downs	0.09 km	3		114m²	2024 Jahr 08 Monat 11 Tag	$648,000	Council approved
10 Jean Alma Lane, Manurewa	0.14 km	2	1	82m²	2024 Jahr 07 Monat 31 Tag	$585,000	Council approved